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房产股成被动投资赢家

2019-08-18 04:23:50大公报
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  调查发现,人类有许多的知识是来自直觉,未经求证的直觉可能是一种错觉;例如近年大行其道的被动式指数基金,把海量资金推向标普500指数成份股,尤其是亚马逊、Facebook等科网巨头。然而,讲到大赢家,倒是房地产、公用板块股份。根据Ned Davis Research调查发现,在整体房地产板块中,有11%比重股份由ETF持有;至於公用板块,有9.8%比重股份由ETF持有。

  以房讬基金Tanger Factory Outlet Centers(SKT)为例,该公司主要经营39个直销商业中心,现时有32%流通股份由ETF持有。Washington Real Estate Investment Trust(WRE)则有23%流通股份由ETF持有。公用板块,American States Water Company(AWR)及California Water Service Group(CWT)均有超过23%股份由ETF持有。

  虽然获得ETF资金捧场,但并不保证这些股份能够有优於大市的表现。以SKT为例,今年首七个月股价下跌16.9%,标普500指数同样录得18.8%涨幅。AWR、CWT股价首七个月分别升16.4%、12.8%。WRE是唯一跑赢大盘的股份,股价同期上涨19.7%。

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