图：左起：碧桂园服务首席财务官兼联席公司秘书黄鹏、总经理李长江、副总经理郭战军、副总经理肖华

　　【大公报讯】碧桂园服务（06098）中期利润按年增73.4%至8.168亿元（人民币，下同），毛利率亦提升0.2个百分点至39.2%，业绩造好推动股价午后抽升，一度高见21.45元，全日升9.6%至21元收市。总经理李长江表示，集团上半年新增收费管理面积3530万平方米，有信心超标完成全年7000万平方米新增目标。

　　管理组合将趋多元化

　　去年上市的碧桂园服务，早前分别收购港联不动产和嘉凯城物业管理公司，李长江解释，港联不动产主要为商业物业管理，可以补充公司的“短板”，提高公司的专业能力。至於嘉凯城则为优质的物业公司，可为公司带来有质量的规模扩张。截至目前，碧桂园服务旗下住宅管理佔比约90%以上，但李长江称，随着第三方的拓展加速，公司的物业管理组合也会渐趋多元化。

　　李长江称，未来公司会以品牌拓展为主，收併购为辅，只要符合公司要求的都可以购买，而一些与物业管理业务有关联的企业，也可以收购。

　　业务遍布各层次城市

　　对於有言论指商业管理利润较佳，李长江则认为住宅物业管理离客户更近，能够接触更多人，可以带来更多合作机会，毛利率甚至好过商业。不过由於母公司商业管理不多，若要发展会依靠外拓，包括以收购一些商场的管理公司等。

　　展望下半年，李长江称房地产政策收紧并非新鲜事，公司已经适应不断变化的政策，而且公司物业管理服务遍布一线至五线城市，甚至一些县城都有业务，有足够的经验为发展商提供服务，在市场收紧的情况下，相信可以为发展商提供更多元的服务以吸引客户，因此市场收紧反而对公司有利。