图：融创传以40亿元接手长实大连西岗项目

　　市场消息传出，长实（01113）以40亿元人民币作价，向融创中国（01918）出售大连西岗山黑嘴子项目。长实确认有关交易，并指早於半年前达成出售协议，惟未披露具体作价，只强调内地仍然是集团的重点市场。分析员认为，交易属正常商业活动。

　　[大公报记者]\李洁仪\

　　就出售项目的传闻，长实确认有关交易，发言人回应指出，过去十年，长实在内地的物业销售收入，包括个别单位及大手出售，每年平均约有280亿港元，出售大连西岗山黑嘴子项目，只相当於不足两个月的平均收入。

　　半年前达成出售协议

　　发言人提到，项目早於约半年前达成协议出售，四个多月前签约落实。

　　据报，接货的融创中国今年初开始招募团队，负责有关项目，现正就有关交易申请银团贷款。另有消息传出，大连西岗山黑嘴子项目最近命名为“创壹号院”。

　　耀才证券研究部总监植耀辉表示，倘若项目作价如报道所指40亿元人民币，以长实而言，涉及资金未至於太大，加上长实方面已说明，早於半年前达成出售协议，相信这只属正常商业交易。

　　植耀辉提到，长实近年积极在海外市场寻求发展机会，明显想在国际市场走多元化之路，认为长实的发展路线清晰。

　　内地拥有逾50地产项目

　　长实发言人强调，内地是长江集团的重点市场，集团一直在内地物色各行业的发展机会，能否落实则视乎投资回报。她指出，长实现时在内地拥有超过50个房地产项目，分布於全国20多个城市。

　　早於2011年，长实以19亿元人民币，获得大连西岗山黑嘴子项目，地盘面积约153.8万平方呎，相等於近14.3万平方米，建筑规模达50.5万平方米，将发展成住宅及商业物业。不过，随后数年，有关项目发展进度缓慢。长实发言人解释，该项目发展期长主要因为当地政府延迟交地，目前项目部分楼体已近封顶。

　　长实昨日股价跟随大市向好，中段触及52.95港元高位，收报52.75元，升幅达3.7%。