【大公报讯】中美贸易战及修例风波重挫本地经济，市场对商厦需求亦随之大降，去年50大甲级商厦的全年成交量只得132宗，按年跌逾33%。

　　据美联工商舖资料研究部统计，50大甲级商厦今年录得的132宗成交，逾三分之二是在上半年促成，而自去年6月份开始，修例风波开始渐入高峰，社会越益混乱后，下半年成交也暴跌，只录42宗，其中8至12月份，更只得1至7宗成交。

　　如跟2017年大旺市时356宗比较，该50大甲厦的去年成交量更急泻约63%。而50商厦去年成交所涉楼面只约53.4万方呎，按年大跌约45.7%。

　　至於去年成交较多的甲厦，为上环信德中心及中环中心，均录约13宗买卖个案，然连同中环知名甲厦皇后大道中9号及环球大厦在内，共17幢商厦，去年未录成交纪录，2018年则只11幢。

　　该行营运总监兼商业部董事翁鸿祥表示，中美贸易战及本地政治事件恶化，令本地正常商业活动接近停顿，商厦买卖近乎冰封，今年若政治事件有所缓和，或肯减价沽货的业主增加，估计可吸引部分用家及投资者入市，成交量或有望回升。

　　此外，第一集团刚斥9.8亿元，向星星地产购入荃湾角街11至15号地盘，将重建为1幢甲级写字楼，预计2023年落成，总投资料约16亿元。该地盘原为工业用地，星星地产多年前斥约1.7亿元购入，并於去年初完成工转商的改契补地价，涉约2.8亿元。今次转售，料帐面获利约5亿元。该地面积约16312方呎，可建商业楼面约15.5万方呎。