人口老化已是全球要面对的棘手问题之一，本港未来老年人口数量持续增长，然而现时政府及社会只聚焦於基层老人服务，对较有财政能力的长者，暂时只得半官方机构如房屋协会为中产长者提供三数个可“终身租住”的长者屋苑，实是杯水车薪。如此缺口，确为私人企业投身其中打开了一个“方便之门”。\大公报记者：赵建强 林志光（文）

麦润田 林志光（图）

　　香港人口老化问题越趋严重，根据政府统计处进行的人口推算显示，本港未来人口老化将急速加剧，65岁或以上的长者人口，由2016年的116万人，约佔总人口的16.6%，至2036年料增长逾100 万人，至约237万人，佔总人口比例飙升至31.1%；而至2066年，长者人口更会高达259万人，佔比达36.6%。

　　老人服务属“朝阳行业”

　　相对於一些年轻的国家、城市，老人比例仅有10%，香港人口老化已经相当明显，仁山优社行政总裁佘隽知指出，“日本係全亚洲‘最老’的国家，有约30%人口係老人家，而香港10至20年后就会去到呢个比例”。因此，他相信老人服务在香港属於“朝阳行业”，未来有十多个百分点的增长空间。

　　来自物业投资家族的陞域集团主席邓耀昇亦指出，长者居住问题关乎人口老化，是结构性人口问题。但目前香港社会舆论，似乎只集中於讨论基层长者问题，而且关注点多在於数量上是否足够应付长者需求，却较少关注长者服务的质量。邓耀昇看到其中的商机，相信安老养生可成为集团未来重点发展之一。

　　香港老人服务的“缺口”到底有多大？佘隽知称，根据目前政府数据，每年有超过一万人在轮候老人院床位，而轮候期长达22个月，“好多老人家连床位都未轮到已经过身”，数字几达每年5000人之多。“香港咁发达的社会，每年竟然有5000个老人家轮唔到床位而过身，其实係好讽刺”，他批评道。

　　而除了床位不足外，服务也“有参差”，佘隽知指出，目前市面好多传统安老院舍服务未到位，甚至有不少老人院爆出各种醜闻，“形象好负面”。他认为，目前香港开始进入老龄社会的中年人士，“好多都係高学历、高收入，而且愿意为自己的健康投资及付出，可惜市面上提供唔到呢类服务”。

　　这些问题，都为私营企业进军“银髮”市场带来了不少机遇。如仁山优社除了一般的院舍、床位设施外，也提出复康、保健、居家照料等不同增值服务，而陞域集团提出的银龄综合养生社区概念，亦是针对这些“付得起钱”的老人家。

　　私企有意併购拓展市场

　　展望未来，佘隽知称相信香港私营养老市场仍有很大发展机遇，不排除可透过合作、收购、讬管营运等各种模式拓展业务。而除了香港，“内地养老都有好大需求，一二线城市老人家消费力与匹配服务同香港一样脱鈎，有好大发展潜力”，因此目前公司正於广州、佛山、珠海筹备开设院舍，相信2020年内会逐步落实。而为保持香港医护标準的品质，内地院舍医护训练，也要以香港为标準，并会安排内地护工来港实习、交流。