图：华润393个项目工地中，有378个已经复工，比率达96%\资料图片

　　华润置地（01109）去年业绩造好，股东应佔溢利按年升18.3%至286.7亿元（人民币，下同），核心利润亦增12.2%至216.5亿元。面对疫情打击，管理层称仍看好中国经济可以迅速恢复，今年全年销售目标按年增约8%至2620亿元，并料毛利率可维持约30%至35%水平。华润置地昨收报30.35元，跌5%。

　　蓝筹业绩

　　大公报记者 赵建强

　　华润置地总裁李欣表示，1至2月中国房地产销售无可避免受到新冠肺炎疫情打击，但随着疫情在3月开始受控，销售亦逐步恢复，其中3月下旬恢复更快，上海已经出现小阳春，多个楼盘开售均人潮湧湧，而集团旗下销售亦已恢复疫情前约七至八成，其中华北、华东、华南表现都不错。他强调，集团土储八成均位於一二线城市或区域中心城市，相信自疫情恢复的速度亦较快，华润全年可售货值约5000亿元，料全年销售可稳中有升。

　　截至3月初，华润393个项目工地中，有378个已经复工，比率达96%，工人复产率亦达92%以上，而全国208个售楼处中，除了武汉外，已经全部开放，并开始签单成交。李欣表示，武汉区域业绩佔比不大，销售额佔比仅约4%，对公司影响可控。

　　94%商户重新开业

　　投资物业方面，华润旗下购物中心2月零售额同比大幅下降，公司提供1.5个月的租金减免，涉及约10亿元。公司称，除加强防疫管理和销售推广外，亦会组织金融机构为租户提供低利率贷款，截至3月23日，已有94%商户复工开业，若扣除被政府强制闭店的500家商户，如影院、儿童体验、教育等，开业率更高达98.6%。

　　自3月初至23日，华润旗下商场零售额录22亿元，较疫情前恢复约60%以上，客流则恢复50%，公司相信至月底零售额表现会更好；当中，旗下高端定位商场的零售额更恢复到70%至80%。

　　华润相信，商舖零售额在4、5月将继续回升，估计6月可以与去年持平，第四季更可以较去年增长，料全年租金收入可维持去年水平或小幅增长，2021年更可录双位数字增长。

　　酒店利润今年料跌三成

　　写字楼的影响则不大，料截至目前的租金收入较去年同期影响只有约1亿元，而在新项目投入下，料全年租金可增15%。至於公司在营的约10间酒店，华润则料今年利润将跌30%，涉及约1亿多元，但对整体公司影响极小。

　　展望今年，华润称会继续在一二线城市、长三角、大湾区、成渝经济圈等经济发达及有政策支持的地区寻找机会，主要透过收併购或为地方政府代建代运营拿地。