【大公报讯】本港经济持续转差并陷入衰退，加上新冠肺炎疫情打击，访港旅客数量急跌，而去年爆发并延续至今的暴力事件，均严重打击市场对核心区街舖的需求。据美联工商舖统计，在今年1月至2月期间，铜锣湾、中环、尖沙咀及旺角四大核心区的空置率急升至9.2%，当中铜锣湾高达12.2%，为四区之冠。该行预计今年第三季的空置率仍会上升。

　　美联工商舖早前曾统计四大核心区156条街道共7503间街舖，发现有689间吉舖，较去年第三季增加207间；空置率急升至9.2%，较去年第三季（6.5%）飙升2.7个百分点。吉舖数量及空置率同创新高。铜锣湾的空置率高企於12.2%，主因是自去年下半年起的暴力事件经常於铜锣湾发生，对区内店舖的损害最为直接，罗素街、骆克道及怡和街3条主要街道，共有16间吉舖。

　　此外，根据世邦魏理仕《2020年第一季市场观点》报告，一线街舖整体空置率攀升至8.6%，为4年来最高。报告指出，基於全球各地的外遊限制、隔离检疫规定和多个边境封闭，直接影响本港旅遊业和零售业在2020年第一季的表现。其间访港旅客人次总和按年大幅下降80.9%，是有纪录以来最大跌幅。租赁市场活动几乎停滞，部分零售商决定暂时或永久关闭实体店。中环的空置率达14.9%，在四个核心零售区中最高。