【大公报讯】坐落於铜锣湾渣甸街的京华中心巨舖，多年来承租客户以零售店为主，包括屈臣氏、服装品牌FOREVER 21及美国内衣品牌Victoria's Secret（维密），且均是整个舖位承租。

　　据了解，该巨舖由地库、地面及1至4楼组成，总面积超过5.1万方呎。租金最高峰是FOREVER 21於2010年攻港时，以1100万元租用5层舖位，成该品牌在港的首间旗舰店，其后租金加至逾1300万元。不过，FOREVER 21於2016年决定不续租，舖位由维密以700万元承租，租金跌约五成，呎租约137元。

　　物业代理人士认为，虽然政府放宽限聚，但零售市道要复甦至正常水平，相信仍需要经过一段颇长时间，对租赁市场的影响最为直接。该舖楼面之大，并非一般零售商户有能力承租，起码至国际品牌或超市等，每月能做逾千万生意才回到本。市道不景气下，业主有可能会分拆个别楼层出租。