【大公报讯】本港最大型零售银行滙丰上调H按息口及削减现金回赠。以贷款额在600万元以下为例，以港元拆息作为定价参考的新批按揭贷款，息口由原有的H+1.4%上调至H+1.5%，现金回赠则由贷款额0.5%减至0.2%。市场消息指，有关调整由今日起生效。

　　此外，贷款额介乎600万至1000万元，按息由H+1.4%加至H+1.45%，现金回赠由0.8%减至0.5%。贷款额在1000万元以上，按息加15点子至1.45%，现金回赠则削0.2个百分点至0.8%。滙丰发言人回应说，银行定期检视楼宇按揭息率、现金回赠及其他优惠，并根据市场情况作出调整。

　　市场人士透露，部分中型银行例如工银亚洲、星展香港等近期亦有调整H按息口。由於大行带头调整按息往往具指标作用，中原按揭董事总经理王美凤预料本港其他银行将陆续跟随滙丰的安排。

　　根据金管局截至今年4月底的最新统计数字显示，H按佔新批按揭贷款的比例高达90.5%。经络按揭转介首席副总裁曹德明分析说，滙丰的最新行动，相信是希望改善按揭业务的边际利润，同时亦考虑到本港经济前景正面对众多不明朗因素，例如疫情持续及失业率仍有上升压力等。为审慎控制业务风险，他预期本港银行提供的优惠措施，未来将持续减少。

　　星之谷按揭行政总裁莊锦辉亦说，即使港元拆息处於低位，各大银行近月对按揭市场的取态不如过往般积极，按揭审批及相关回赠亦倾向收紧，相信在风险溢价增加的情况下，预计未来按息趋升的机会大於下跌，可能反覆上升至H+1.7%，回到金融海啸后的高位。