图：今年上半年卖地榜前五

　　【大公报讯】记者倪巍晨上海报道：随着复工复产的有序推进，及社会经济秩序的持续修复，土地市场再度火爆。据数据宝显示，上半年全国土地市场出让金合计达1.83万亿元（人民币，下同），基本追平去年同期的1.89万亿元。其中，北上广杭上半年土地出让金收入均超千亿元，且上述城市出让的多为宅地。

　　诸葛找房数据中心高级分析师王小嫱认为，面对疫情衝击，上半年央行政策偏鬆调节，市场资金面整体宽鬆，加之不少城市允许开发商延缓缴纳土地出让金，因此开发商在购地方面表现踊跃，“5月份内地土地流拍率仅3.86%，表示土地市场情绪已经恢复。”

　　上海中原地产市场分析师卢文曦也留意到，今年以来内地土地市场溢价率小幅走高，“随着疫情防控形势的持续向好，住宅市场成交活跃度不断提升，加之部分二、三线城市灵活的楼市调控政策，均对开发商购地信心起到促进作用。”

　　交银金研中心资深研究员夏丹指出，近期一线和重点二线城市相继推出一批优质地块，上述地块的成交带动了土地溢价率和出让金收入的增长，鉴於中国经济已进入修复期，综合城镇化和各地旧城改造项目的加速推进，未来房地产投资指标有望平稳修复。

　　中国指数研究院的报告预计，下半年内地百城宅地供应总量将高於上半年，宅地供应节奏有望加快，土地市场热度或有所缓和，“下半年部分热点城市推地力度仍将继续加大，企业获取优质土地储备的机会仍较多，企业短期拿地应更慎重，不应盲目追高”。