【大公报讯】记者梁颖贤报道：市场两大焦点新盘反应不俗。打响集团头炮的长实（01113）将军澳日出康城SEA TO SKY，昨日次轮推售336伙，市传项目截至晚上7时半，累售约189伙，全56%，两轮共卖约645伙，佔全盘45%。有首置孝顺女大手笔斥近1400万买3房送予妈妈作生日礼物。SEA TO SKY引爆全城购买力，昨日一手市场共录逾250宗成交。

　　大局已定 楼市本月料畅旺

　　SEA TO SKY昨日次轮推出336伙，继续分A及B两组拣楼，A组为3及4房大单位，2房户则安排於B组发售。每组报到踊跃，B组人龙一度由室内排到连接商场的天桥，场面墟冚。市传全日沽约189伙，2房沽清，两轮共卖逾640伙。市场消息指，截至昨午二时，该盘过去8日共售逾330伙3及4房单位，以合约价计套现约43亿元。长实执行董事赵国雄指，稍后再与合作夥伴商讨SEA TO SKY加推细节。

　　中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，香港国安法通过，大局已定，相信7月份物业市场较6月份畅旺，一手焦点落在将军澳及九龙区，以1000万中价物业为主，相信本月一手中价市场承接力不俗，料全月达2000宗，成交金额却有机会创一年新高。另美联物业住宅部行政总裁布少明表示，该行一组客斥近2100万元（即供价）买入SEA TO SKY的1伙3房及1伙2房，用作自住。

　　人生第一次买楼的林小姐，昨日成功入市后表现雀跃，明言好开心，年纪轻轻便动用1370万元买入3房上车，首期给足五成。问及何以如此年轻便储到五成首期，原来家人经营餐饮生意，将来会接手，今次买楼算得上是自己钱。买楼的最大原因，是母亲就嚟生日，打算做孝顺女买层楼送给母亲作生日礼物，而其父上周首轮开卖时已买入同层1伙2房，一家人可一齐住。

　　SEA TO SKY引爆全城购买力，多个货尾盘趁机捞漏网之鱼。其中昨日进行新一轮销售的嘉华（00173）启德嘉峯汇，成交记录册显示，昨日售出27伙。

　　另恒大（03333）屯门恒大．珺珑湾I及II，昨共沽约15伙；百利保（00617）夥富豪酒店（00078）的沙田九肚富豪．山峯，6日内连沽4伙套现3亿元，其中昨日沽出18号屋，4房4套间隔，实用3026方呎，花园1450方呎，连两车位成交价9471.38万元，呎价31300元，成交期为720日。综合市场消息及一手成交记录册，昨日共录逾250宗一手成交。

　　缇山别墅传中止註册

　　另市场盛传嘉里（00683）旗下石硖尾缇山於5月以3.7亿元售出的别墅2，遭法籍买家挞订。土地註册处显示该单位已中止註册，但该盘成交记录册未显示终止交易。