图：御海湾1期昨首日开放示範单位，发展商严控人流，每组睇楼人数只限4人

　　【大公报讯】记者梁颖贤报道：肺炎疫情如何恶化仍无减港人追捧新盘的热情。打“疫境”战的新地（00016）屯门御海湾第1期，昨日首度开放示範单位及接受认购，四方八面的睇楼客无惧疫情到场排队，新地严控人流，规定每4人一组，参观反应不俗，市传截至昨日黄昏，首日已录得超过500入票，以首批推出88单位，超额近5倍。发展商研究短期内加推。长实（01113）日出康城SEA TO SKY拟疫市加价。

　　新地代理业务部总经理张卓秀敏表示，御海湾1期昨日首度开放示範单位予公众参观，反应踊跃，有机会於短期内加推单位。项目设於ICC的展览厅，昨日首度对外开放，市场反应踊跃，大堂现人龙。因应疫情及配合政府限聚令，发展商实施多项人流管制等措施，每组排队人士最多4人，每组之间必须保持约1.5米距离，填妥健康申报表后再分批转乘升降机到展览厅，进入会场前必须佩戴口罩及量度体温，以保在场人士健康，减低感染风险，并於多处配置自助消毒站供客人使用搓手液等。发展商亦感谢各参观人士的配合。

　　此外，发展商亦有安排於项目网站上同时开放360度实景示範单位，以便分流参观人士。

　　据市场人士表示，肺炎疫情严峻下，人流一定有打折扣，惟仍有不少睇楼客冒险捧场，参观反应算不错，大多来自同区分支家庭。御海湾首推88伙，实用面积261至437方呎，间隔开放式至两房，折实均价逾1.73万元，折实价468.88万至714.32万元，折实呎价14992至19592元。

　　SEA TO SKY或加价5%

　　此外，长实（01113）旗下将军澳日出康城SEA TO SKY昨日最少再售3伙海景3房户，销情理想。长实地产投资董事郭子威满意整体销情。鉴於部分单位剩下可售数量不多，正积极考虑将部分单位加价，幅度约5%。

　　新盘旺势无减，乘机加推。路劲地产锦田北山水盈加推第5张价单共34伙，清一色3房单位，732至940方呎，折实899.8万元至1113.7万元，折实呎价11130元至14081元，折实平均呎价12379元。截至昨午2时，项目累售166伙，套现逾19亿元。

　　二手方面，祥益地产营业董事胡志伟表示，屯门菁隽录得第二宗二手成交，单位为低层33室，面积135方呎，开放式间隔，原叫价238万元，终以230万成交，呎价17037元。

　　原业主於2019年7月作价192.9万一手购入单位，由於持货不足3年，需付10%额外印花税，据悉相关税款由买家支付。原业主转手账面获利37.1万离场，不足两年升近20%。

　　为进一步配合防疫工作，恒大（03333）旗下屯门恒大．珺珑湾及长沙湾恒大．睿峰，位於长沙湾亿京广场2期16楼的展销厅，今明两日暂停开放，作全面深层清洁及消毒，将於周二重开。展销厅重开后，所有时段均会安排分流参观，每组客人连代理不可多於4人，每次场内参观人数上限30人。发展商亦会每半小时定时消毒展销厅，为準买家及代理提供清洁安全参观环境。