挟97后票王姿态开卖的新世界（00017）大围站上盖柏傲莊Ⅰ，引爆全城购买力，投资者倾巢重临，罕见逾500枱大手客打蛇饼抢货，重现楼市大时代！首批391伙分昨日及今日两天发售，昨日拨出234伙予大手客优先拣楼。消息指，项目即日沽出232伙单位，佔99%近沽清，套现逾28.6亿元。是日共录62组大手买家认购3伙或以上单位涉共194伙，其中最大手为扫入4伙3房户，涉资5748.8万元。昨日卖剩的2伙将拨入今天的B组，即今日可供发售伙数增至159伙。发展商表示，市场需求强烈，研究尽快加推应市，而Ⅱ期将会紧接下月乘胜追击。

　　新世界发展执行副主席兼行政总裁郑志刚表示，柏傲莊成为97后票王，坊间更形容“难中过六合彩”，市场需求强烈。今次未能购入单位的买家不用失望，集团会与港铁（00066）商讨，尽快加推单位，希望更多市民可以买到心仪单位。

　　郑志刚：研尽快加推

　　新世界发展营业及市务部总监黄浩贤昨早时称，项目首小时已录逾20多组客入市，售出超过50伙单位，八成为用家，不少为方便照应的大家族。期时最大手买家购入4伙单位，分别为两伙2房户及两伙3房户。他还指出，视乎第二阶段销情，尽快加推应市，Ⅱ期照计劃紧接11月推出。

　　新盘风头趸的柏傲莊Ⅰ，日前收逾2.27万票膺97后票王，发展商为免过多人聚集，令售楼处不胜负荷，索性将首批391伙分两日出售，大手客优先於昨日拣楼。昨日拨出234伙应市，分A1及A2两组拣楼，A1组最少购3伙最多购4伙，其中1伙必须是3房单位，其余单位为自选组合。据悉该组收584个登记。

　　上午时段的A1组分开4节，每节均有大量客户到场报到，由於该组别最少买3伙，入场门槛动辄近3000万元，非人人负担得起，报到人数或不足百枱，排队人龙未见大打蛇饼。其时秩序大致良好，没有出现早前入票打尖插队的混乱场面，惟楼盘太焦点，连日引起警方关注，昨日开卖时亦不例外，有便衣连同军装警员到场了解，交代新世界保安要设法打散各人距离及控制场面。据市场消息指，A1组已售逾190伙，包括当中近百伙3房户，意味A2组只有约40伙可供发售。

　　至於A2组可买1伙3房或任何2伙自选组合，最多可购4伙。据了解，该组收得5863个登记。虽然可供选择单位寥寥可数，惟该组因无需大手，只购入1伙3房亦可，入场只需千万元，比A1组的门槛低，不少后筹人士亦抱着碰运气心态到场博一博，令最多筹号的第3节时段进入高潮，龙头由发展商包下的酒楼门口向外伸延大兜圈，包围大半层商场楼面。

　　中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，柏傲莊ⅠA1组大手组别出席率高，并指“大手客排队买楼好少见！”属近4至5年罕见。该行昨日录一组大手客以5500万扫入4伙3房，另有一组以约4300万元购入3伙。

　　本月一手料成交1500宗

　　他指，项目昨日开售成全城焦点，冰封全港一手及二手交投，本月一手成交暂录约280宗，预计受柏傲莊Ⅰ带动下，全月可录约1500宗一手成交；楼价方面，需视乎疫情发展，若疫情持续受控，楼价於第四季预计可录约3%至5%升幅。

　　美联物业住宅部行政总裁布少明表示，该行A组客人出席情况高逾八成，投资客比例达五成，一组大手客斥约4900万元买入3伙3房，另一组客人拟斥逾4300万元购入4伙，预计全盘可沽清，可见市场购买力强。备受该盘带动，料全月一手成交可达2000宗，按月大幅反弹，并带动二手楼价回升3%至5%。

　　其他新盘方面，鹰君（00041）大埔白石角朗涛，及中冶旗下屯门逸璟．龙湾昨日各推55伙及54伙，据市场消息指，两盘各沽10伙及7伙，连同力撑大市的柏傲莊Ⅰ，新盘录逾270宗成交。