图：蔚蓝东岸售楼处拣楼情况

　　第四波疫情急剧恶化，新盘继续平行时空大卖。内房五矿地产（00230）首个攻港新盘油塘蔚蓝东岸旗开得胜，昨日首推279伙，截至昨晚10时半售258伙逾九成，最快周初加价、下周次轮销售。综合市场消息及一手成交纪录册，本月一手暂录近2600宗成交，料全月埋单可衝上2700至2800宗，创20个月新高。

　　截至晚上10时30分止，项目已有258伙被拣选认购，佔昨日可推售单位的93%，由於现时仍然在签署合约当中，成交宗数或有改变。

　　大手客最豪斥3000万购2伙

　　蔚蓝东岸昨日首推279伙，278伙公开发售，另1伙平台户招标发售，售楼处设於观塘1亚太中心31楼，买家需於3楼电梯大堂集合。昨日分开3组拣楼，包括S组的五矿员工组、A组大手客及B组散户，首两组人流稀疏，未见混乱。B组才是全日戏肉，每半小时一组到场报到，头4组每50个筹一组，人群尚算可控制，虽然发展商已借用连接大堂的大平台安置準买家，但售楼处的电梯地方浅窄，经常要三叠人迫埋一条龙的身贴身亲密排队。来到有500个筹号的第6组，因应当时市传亦有过百伙可拣，大批準买家一窝蜂湧到现场，一度迫爆对落一层的商户，场面近乎失控。

　　五矿地产营销及市务总监方俊昨午12时许表示，蔚蓝东岸昨分3组拣楼，S组为五矿员工、A组大手客必须要购买2伙、B组为一般散客。其中属员工组的S组最先拣楼，售出5伙；A组则售近30伙，最大手一客花近3000万元购入2伙3房户。至於透过招标售出的平台特色户，亦同时开标，单位为1座2楼B室，1212方呎连337方呎平台，成交价3530万元，呎价29125元。

　　方俊预计全日可沽逾九成单位，最快周初加推，下周末进行次轮销售，预计加推有1%至2%加价空间。方俊又指，因应第四波疫情，公司做足防疫措施，包括提供搓手液、严格执行保持社交距离措施等。

　　中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，蔚蓝东岸特色单位经该行招标售出外，该行同时於首小时录得3组客购2伙，其中头筹买家斥资约2360万元购入1伙3房及1伙2房。

　　一手料月成交2800宗　20月高

　　施政报告未有就住宅撤辣，反映港府认为香港住宅楼价稳健，未有救市需要。而放宽非住宅物业，有助经济复甦，对住宅市场间接有利。在蔚蓝东岸的带挈下，昨日一手宗数可望售出300伙，一手暂录近2600宗，预料全月埋单可闯2700至2800宗关口，创20个月新高。成交量支持下，若疫情受控，至年底楼价看升2%。

　　美联住宅部行政总裁布少明指，该行录得一组大手买家，分别买入1伙2房及1伙1房，涉资1400多万元。布少明指，料月内一手成交逾2700宗，创年半新高，但12月销情则要视乎是否有大盘开售及疫情影响，若然情况顺利，相信同样会突破2000宗成交。

　　其余新盘方面，新地（00016）南昌站上盖汇玺Ⅲ，早前一口气推出271伙价单，折实平均呎价28090元，昨日先推出其中78伙，据市场消息指，全日沽约51伙，与蔚蓝东岸撑起大市，全日一手录逾300宗成交。