【大公报讯】名人相继於疫市劈价沽货。市场消息指，老牌地产商裕泰兴持有的鲗鱼涌康怡花园一伙複式楼王，半年累劈3球终沽逾2100万元，成交价仍创屋苑历史新高。

　　市场消息指，上述易手的康怡花园A座顶层複式单位，实用面积1049方呎，3房双套连工人房，劈上劈后终以卖壳形式逾2100万元易手，呎价约2万元。惟土地註册处资料显示，单位由艺达投资有限公司持有，董事为裕泰兴“太子爷”罗守辉及其妻郭卓彦，仍未转换新董事。两人於2010年11月以1198万元购入，账面获利约900万元。单位最新月租约4.8万元，估计近10年来共收租逾5球。而新买家购入单位后连随推出放租，叫租4.2万元，呎租40元，较上手旧租略减6000元。若以买入价计算，租金回报率约2.4厘。

　　新界西楼价34周新低

　　中原城市领先指数CCL报176.54点，按周跌0.68%。中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出，第四波疫情爆发后首周，新界两区楼价跌幅明显，新界西最新报161.26点，创34周新低，按周跌2.71%，跌幅为9周以来最大。新界东报189.27点，按周跌1.79%，跌幅为5周以来最大。而市区楼价一升一跌，幅度相对温和。港岛区报186.65点，按周升0.75%，连升2周共2.72%。九龙区报175.44点，按周跌0.50%，终止2周连升。