广州南站商务区，被认为是大湾区下一个价值高地，作为广州南站附近的超级综合体，恒大冠珺之光的区域优势更可谓得天独厚。据介绍，恒大冠珺之光的户型以25-60平米的轻奢公寓和45-60平米的百变LOFT为主，轻奢公寓为平层，LOFT为上下错层，选择多样，其中25平米的最小户型也带有精装修，是年轻创业就业者首选。由於楼盘是公寓性质，其均价预估在每平米21000元（人民币，下同）。

　　恒大冠珺之光毗邻恒大10万坐席国际顶级专业足球场，耗资120亿元。据合富大数据提供的最新楼市资料显示，除了足球场，项目还涵盖近万方儿童世界、国内首家恒大足球博物馆、引进米芝莲星级餐厅，打造集足球产业、文化旅遊、悠閒购物、儿童遊乐、居住一体的超级综合体，虹吸亿万球迷，激活球场经济。

　　分析认为，项目聚集了众多球迷的消费力，加上完备的配套商业，可释放亿级人流消费力。该项目距离谢村地铁站仅300米，向西两站便到达广州南站，向东两站到长隆国际旅遊度假区，后者是广州文旅新名片，坐享百亿旅遊红利。

　　此外，项目自建18班幼儿园、24班小学，让孩子赢在起跑线。自建的1.4万平方时尚商业街，外拥万博CBD、大夫山森林公园、美国UCLA医院，构建千亿级生活配套。