图：受经济疲弱影响，市面吉舖急增。

　　据地产业界透露，每年十一月至翌年三月是传统舖市淡季，若然有地舖刚巧在这段期间租约期满，而又未有新租客承租，一般舖位会以三个月或半年短租形式出租，租金一般是长租租金开价的三至四成，疫下更可提出额外七五折，即最平可达两至三折。

　　“业主梗係希望可以用好价将舖位长租出去，但十一月至翌年三月，若长租搞得装修嚟，即miss咗圣诞同农曆新年旺季，所以一般呢段时期好少长租客问津，但业主又唔想劈价益长租客，所以造就一啲较为低价嘅短租散货舖位供应市场。”舖位精英会创办人兼主席陈志宝称，加上今年受疫情影响，不少地舖早在去年中已租约期满，令市面出现更多吉舖。

　　陈志宝说，一般短租散货地舖特色是装修简陋，租金是业主长租开价的三至四成，随着今年受疫情影响，吉舖处处，租客更普遍可提出多20至25%折扣。他以旺角一个舖位为例，业主长租叫价每月26万元，半年短租每月10万元，结果该舖一周前以7.8万元短租租出。他说，最近确实有不少花农揾舖，并希望以短租形式如一个月等租用铜锣湾、旺角、太子及尖沙咀等核心区地舖，当中以太子区较为热烈。