【大公报讯】新盘激战连场，继恒地（00012）鸭脷洲逸南昨开价后，新世界（00017）牵头大围站上盖柏傲莊Ⅲ，昨上载楼书，紧接下周公布首张价单，两盘或於月底至下月初撞期开卖。

　　新世界营业及市务部总监黄浩贤表示，项目楼书昨日上载，最快下周开放示範单位及同步上载首张价单，料首批不少於179伙，将包含1至4房户型，参考该系列Ⅱ期的价格，以市价发售，强调该期属压轴一期，会求价又求量，最快有机会6月初展开首轮销售。

　　今期提供892伙，1至4房间隔，实用面积285至1676方呎，并主打2房户，共提供335伙，面积由419至534方呎；以及8伙顶层4房特色天台户，实用面积1022至1695方呎。

　　柏傲莊Ⅰ及Ⅱ累售共2103伙，套现近238亿元，平均呎价逾2.1万元。

　　粉岭住宅地招标 估值最多20亿

　　另外，政府公布，将在下周五正式招标出售粉岭一幅住宅地。该幅地皮将在下月25日截标，地皮位置於粉锦公路与青山公路─古洞段交界，毗邻粉岭高尔夫球场，附近有恒地（00012）正销售货尾的高尔夫．御苑。

　　该幅地皮面积约47362方呎，最少及最多可建楼面分别约17.05万方呎及28.42万方呎，属纯住宅发展。由於上月底成交的古洞北商住地，每呎楼面地价接近7200元，远高於市场预期逾30%。在目前楼市气氛不俗下，业内人士估计，此地皮的估值可达17亿至20亿元，即每呎楼面地价约6000至7000元。