九龙新盘起哄，各盘奇招出击。会德丰地产夥信置（00083）牵头发展的西南九龙维港滙Ⅲ，针对开放式至两房户新增全新建筑期付款计劃，首期由原先楼价10%降至5%，意味30万至40万元可做业主。另恒地（00012）启德THE HENLEYⅠ，以及负责销售的屯门帝御．星涛、帝御．岚天，三盘分别加价1%至1.5%。

　　会地常务董事黄光耀称，针对开放式至两房户，推出全新建筑期付款计劃，首期只需楼价5%，较旧有的建筑期付款首期10%大降一半，有助买家更轻鬆置业，楼价95%於入伙时才付清，若以现时销售安排中可发售的少量开放式单位的入场价计，首期只需30余万元便可上车。项目关键日期为2023年8月，楼花期逾两年，收楼时余款可承造按保。

　　会地信置各两盘下半年卖

　　信置集团联席董事田兆源表示，项目已推出的Ⅰ及Ⅲ，至今累售近300伙，套现近42亿元。目前可供销售的单位伙数不多，考虑短期加推单位应市。配合端午节及父亲节将至，中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，该行为维港滙Ⅲ的3及4房大单位送礼，首5名买家可获赠价值4000元酒店优惠。

　　至於下半年推盘部署，田兆源指出，信置旗下中环卑利街及黄竹坑站2期预料下半年推出，两项目分别提供121伙及600伙。至於会地，黄光耀指出，会地旗下邻近蓝田港铁站的KOKO HILLS第2期，及启德沐泰街10号项目第1期，计劃第三季候命，两盘各提供82伙与492伙。

　　中海外维港1号售楼纸到手

　　信置系内的超级豪宅何文田嘉道理道St. George's Mansions又录靓价成交。昨日沽出2座19楼A单位，实用面积1870方呎，3房双套连储物房连洗手间间隔，连1个车位成交价9328万元，呎价49882元，双创项目3房户型历史新高。项目累售9伙，当中3伙为特色户，累积套现逾12.7亿元。

　　另边厢，中海外（00688）启德首个跑道盘维港1号获批售楼纸，可望下月开卖，对区内起刺激作用，毗邻货尾盘有动作。恒地THE HENLEYⅠ昨日修订价单，涉20个单位，包括17伙低座1房户、3伙2座A室（3房1套户），实用280至889方呎，折实均呎约28768元，折实价778万至2905万元，折实呎价约25018至32678元，平均加幅约1%。项目5月开售至今，累售201伙，套现逾23.3亿元。

　　恒地负责销售的屯门青山湾帝御．星涛、帝御．岚天亦修订价单，涉及10伙，平均加幅约1.5%。帝御系列由去年8月开售至今，3期共售1587伙，套现逾76.74亿元。

　　VAU首日收票已足额拟加推

　　日前公布首张价单的万科何文田VAU Residence，昨首日收票，市传相对首推50伙足额认购。万科香港执行董事周铭禧表示，VAU Residence示範单位参观情况理想，预期3日长假期更热烈，视乎周末收票情况再决定加推细节及加幅。另经络按揭转介及中原按揭为该盘提供低息H按及即供高成数按揭优惠。

　　新世界（00017）大围站顶柏傲莊Ⅲ昨午进行抽籤，结果共录30108票，超额88倍，今次轮售338伙。营业及市务总监黄浩贤表示，市场反应非常热烈，今日先进行A1及A2组销售，各收1311及4153个登记，共佔5464或整体约18%；而B组则收24644个登记。