大公网

大公报电子版
首页 > 简体站 > 报纸新闻 > 正文

一手热卖/恒地新盘首批暂沽65伙 套4.8亿

2021-09-20 04:28:23大公报
字号
放大
标准
分享

  一手市场9月在两个新盘热卖的加持下,逾半个月累售约1600伙,超过8月全月近30%。业界人士预计,9月新盘销售有望达2000伙,为4个月新高。另外,恒地(00012)旗下新盘THE HOLBORN,昨日首轮销售128伙,暂售65伙,套现约4.8亿元。至于长实(01113)中半山波老道21号,昨日再以近3.28亿元售出两个单位,也是一手市场的焦点。\大公报记者 林志光

  新盘市场过去两月被二手市场抢去风头后,嘉里(00683)伙信置(00083)9月推出黄竹坑站上盖第2期扬海,新地(00016)继续推出天水围Wetland Seasons Bay第1期,令新盘重回市场焦点。扬海过去3个周末累售逾450伙;Wetland Seasons Bay本月进行第3及4轮推售,再累售约500伙。换言之,上述两盘在半个多月售出约950伙。

  其他新盘包括上周末首轮销售,便沽出128伙的红磡曼翘;昨日首轮销售的港岛筲箕湾道1号THE HOLBORN,以及今日次轮销售的启德THE HENLEY Ⅲ。

  HOLBORN买家半数为投资者

  恒地(00012)的新盘THE HOLBORN,昨日首轮销售128伙,日前共接获超过1300票认购登记,该公司营业(二)部总经理韩家辉表示,昨日暂售65伙,套现约4.8亿元,半数买家为投资者,该公司或短期内加推单位。

  另外,长实以近3.28亿元售出中半山波老道21号两个单位,也是昨日较瞩目的一手成交。该两个单位分别是1楼7号室及16楼7号室,实用面积分别为2236方呎及2136方呎,各连1个车位及2个车位成交,成交价各为1.543亿及1.736亿元。

  连同其他货尾盘在内,截至昨日止,本月新盘市场累售约1600伙,远超上月全月约1240伙近30%。虽未必有大型新盘赶及在本月余下不足两周内开售,但美联物业住宅部行政总裁布少明估计,本月一手成交有望超过1800伙。

  二手交投放缓 连续两周末10宗

  中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰更乐观,认为9月新盘市场可售出约2000伙,有机会创5月以来的4个月新高。由于一手抢客,十大屋苑的周末交投持续平稳,过去两个周末仅录约10宗成交。

  二手交投虽有放缓,但不时见高价成交。中原高级分区营业董事伍锦基表示,将军澳The Parkside第1A座高层C室,实用面积508方呎,刚以1048万元成交,呎价20630元,为屋苑呎价新高。另青衣盈翠半岛11座中层E室,实用面积777方呎,成交价1590万元,为同类新高。

相关内容

点击排行