【大公报讯】本港甲厦租金回落多月，且经济已有改善，企业开始重新考虑进驻核心商业区，港岛核心商业区的空置率因而有所回落，其中金钟上月空置率按月降0.62个百分点，表现较好。

　　中原工商铺区域营业董事蔡德宝表示，据该行统计资料显示，港岛甲厦空置率自5月起连升3个月，7月升至10.02%，上月见改善，录9.79%，按月减0.23个百分点。金钟空置情况渐趋稳定，空置率由7月的9.41%，下降0.62个百分点至上月的8.79%。上环按月减幅更大，达0.97个百分点，然上月空置率仍有9.41%。

　　中环甲厦上月空置率录7.29%，与7月的7.3%相若。铜锣湾上月报11.14%，按月减0.22个百分点。湾仔空置率未见改善，上月录13.14%，按月仍升0.19个百分点。

　　蔡德宝认为，经济环境渐好转，部分本地企业趁核心区租金回落、盘源选择增多，积极进驻核心区甲厦，提升办公室质素及企业品牌形象，预料港岛核心区甲厦空置量逐步改善。此外，“回港易”及“来港易”计划的推出，预计可增加内地及香港的经济活动，利好本港写字楼市场。

　　另外，美联工商铺资料研究部资料显示，今年首8个月工厦买卖注册共录2694宗，较去年同期升1.41倍，金额录318.2亿元，按年上升2.13倍；首8个月整体工厦售价走势则累升3.7%。