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有得选择/启钻苑新楼 年轻人首选

2021-10-23 04:26:20大公报
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  今次绿置居及租置计划单位选择多,如果幸运中签,容易出现“选择困难症”。有网民分析,租置公屋有多项优势,包括房委会与多间银行机构签订“按揭保证契约”,可为买家提供该单位买价余额100%按揭贷款,还款期更长达25年,买家更容易上车。不过,启钻苑单位较为实用,面积479呎料可间成两房。有年轻准买家表示,钻石山启钻苑较新淨,也交通便利,仍属首选。

  90后张小姐与母亲住在慈云山,早前入纸申请绿置居,但其号码是较后的43号,预计成功买到心仪单位的机会较低,但根据房委会的拣楼规则,由于张小姐属于“家有长者”的一类,若排在她前面的中签者较多选购租置单位,配额未被大幅扣减下,她仍然有机会买到“新楼”启钻苑、青富苑、蝶翠苑。

  嫌租置公屋太旧

  “我仍然首选启钻苑,一来(与现住所)同区,二来近钻石山站,三来较新,单位也较大。租置计划的单位始终较旧,而且位置未必方便,我完全不会考虑!”张小姐又说,若然错过今次机会,仍然等待下一次购买资助房屋的机会。

  根据房委会于网页上载启钻苑单位详情,部分单位可间为两房,最多单位的第四座启涛阁,部分楼层每层有多达24个单位;屋苑设施方面,内设有两个垃圾收集站,第四、五座部分单位下方,正是垃圾房,低层单位或会出现气味问题。

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