图：四海公寓一房改两房的38平米户型图。

　　在多重利好的催发下，蛇口楼价动辄单价逾10万元（人民币，下同），2020年新冠疫情以来，楼价更是在货币放水、炒楼火热等多重原因的影响下蹿升了逾百分之几十。去年楼市调控“加辣”后令当下二手成交低迷，有不少业主割价求售，但四海公寓业主仍不愿大幅降价售出单位。

　　虽然四海公寓每平米价格已由2019年的7万多元，飙至当下的10万出头，但与周边动辄单价15万的楼盘招商雍景湾相比，一路之隔的四海公寓就显得实惠许多。业主谭女士受访时表示，自己是2019年卖了深圳福田的房子，然后再购入四海公寓的，“当时88（平米）的三房花了我600多万，虽然不便宜，但现在回过头看，还是划算的。现在同户型报价都在900万左右。”谭女士买这套房子是为了给父母住，方便父母随时往返隔壁小区帮忙做饭、接送小孩上下学。谭女士说：“如果不是很看重学位，只考虑居家和上车门槛，还是可以考虑的，毕竟这里小户型不少，上车门槛稍低，且与四海公园一路之隔，十分方便。”

　　四海公寓分A、B两栋，总高33层，其中三楼是空中花园，植被率高，自带游泳池、健身、娱乐设施。据贝壳大数据统计，50平米以下一居室／二居室为该小区主户型，占比达52.5%；50至70平米的一居室／二居室／三居室占比为28.2%，70至90平米的二居室／三居室占比为18.4%。

　　四海公寓小区距2号线湾厦站C出口850米。周边配套丰富，商场有沃尔玛购物商城、花园城商城、宝能City商城、蛇口市场、人人乐等；医院有蛇口人民医院、南山妇幼保健院；对应的小学有东湾小学、育才二中。但要留意的是，四海公寓小区面积小，无地面花园，且二梯多户，私密性较周边楼盘要差很多。