图：黄光耀（右一）邀请数间社企在MONACO MARINE摆档销售该店人气商品，陈永杰（左一）撑场狂扫货。

　　【大公报讯】会地启德MONACO MARINE继续成为新盘焦点，第二日接受认购登记及开放示范单位，市场反应持续热烈。会德丰地产常务董事黄光耀表示，截至昨晚7时，两日累收1500票，对比首批112伙，超额认购逾12倍，料可打破同系MONACO ONE收票纪录，入票人士对2房及3房较感兴趣；另复活节过去两日假期新盘录约30宗成交，造就一手成交本月截至昨日突破200宗，远超上月全月逾150宗的33%，惟仍属低位。

　　发展商表示，项目收票反应理想，最快24小时内首度加推单位，加推两成即约112伙，连同首批单位，首轮销售料共推出224伙，占全盘约四成。

　　此外，两日累录得约4000人参观，与首日相若，三成来自港岛区，港岛客比预期多一成，相信是项目对比港岛盘如黄竹坑上盖平约三成，对客人有吸引力。

　　会地趁复活节长假，在售楼处举行连串相关活动，其中邀请若干社企如银杏馆及星星堂等，在展销厅内摆放商品销售，供睇楼人士及经纪选购。而中原亚太区主席兼住宅部总经理陈永杰率九龙董事刘瑛琳，到MONACO MARINE撑场，为前线代理打气后兼自掏腰包支持社企。

　　此外，恒地（00012）旗下旺角利奥坊．壹隅，筹备于复活节长假后启动推盘攻势，前日起分批邀请各代理高层参观。

　　利奥坊系列累售1316伙

　　恒基物业代理有限公司营业（二）部总经理韩家辉表示，昨日安排中原管理层如陈永杰等参观展销厅，并即场签署委托书，为销售做好准备，并预计于下周开放展销厅予公众参观，当中包括3个示范单位。疫情缓和，加上复活节长假期，多个新盘登场，睇楼量回升，市场气氛不俗，对楼盘销情充满信心。

　　韩家辉又称，利奥坊系列销售持续理想。利奥坊．曦岸及利奥坊．凯岸接连录得成交，3月至今共累售7伙，套现逾半亿元。利奥坊系列累售1316伙，占可售单位逾97%，套现逾77亿。

　　一手两日成交30伙

　　其余新盘方面，过去两日复活节长假新盘交投不俗，综合一手成交纪录册及市场资讯，过去两日假期录约30宗成交，带挈本月截至昨日，一手成交突破200宗，远超上月全月逾150宗的33%，惟仍属低水平。

　　过去两日新盘以长实（01113）旗下长沙湾爱海颂最突出。据一手销售资讯网资料，该盘假期首日连沽6伙，套现7793.1万元。其中5座16楼B单位，实用面积771方呎，成交价1412.6万元，呎价18322元。而5座10楼B室，面积相同，以1384.4万元售出，呎价17956元。

　　期内不乏豪宅成交。华懋旗下西半山大学阁再录成交，以招标形式售出第1座3楼B单位。华懋集团销售部总监吴崇武表示，上址实用面积1584方呎，3房3套间隔，成交价6500万元。大学阁至今共售出9伙单位，套现逾8.6亿元。

　　新盘倾巢抢客，二手好淡争持。美联高级区域营业董事吴志辉表示，荔枝角美孚新邨本月录得第2宗蚀让成交。单位为二期百老汇街30号低层C室，原则大三房望内街景，实用面积941方呎。去年9月放售1500万元，累积减价287万或约19%，刚以1213万元易手，呎价12891元。原业主于2018年8月1288万元买入，今次出售账蚀75万元。屋苑本月暂录30宗成交，平均成交呎价13329元。