图：5月部分城市放宽调控政策

　　人民银行、银保监会、中证监、深交所于本月初纷纷推出落实金融支持稳经济工作措施，其中提及多项房地产金融措施。人行提出，执行好房地产金融审慎管理制度，及时优化房地产信贷政策，保持房地产融资平稳有序，支持刚性和改善性住房需求。

　　银保监会表示，要督促银行保险机构坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，因城施策落实好差别化住房信贷政策，支持首套和改善性住房需求，灵活调整受疫情影响人群个人住房贷款还款计划。

　　中证监指出，积极支持房地产企业债券融资，研究拓宽基础设施REITs试点范围，适时出台更多支持实体企业发展的政策措施。深交所则提及支持房地产企业合理融资需求。

　　利好政策料排队出台

　　万联证券研究所分析师潘云娇认为，在“稳增长”的宏观背景下，当前房地产行业基本面持续驻底，边际改善政策持续，预计后续仍有较多利好政策值得期待，继续看好房地产板块的市场表现。

　　潘云娇建议，关注具有央企、国企背景的财务稳健型优质房企，以及拥有优质物业或转型类企业，或有效形成良性资金循环的房企。