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抢占先机/友邦洽购沪商厦 估值超百亿

2022-08-06 04:24:02大公报
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  图:友邦上海分公司于2020年正式改名为友邦人寿,成为友邦集团全资子公司。

  外资持续看好中国前景,消息指友邦保险(01299)正洽购上海虹口区的办公大楼上实中心,以扩大内地市场业务。上实中心项目仍在兴建中,据报估值高达90亿元(人民币,下同,约104亿港元)。分析估计有机会成为友邦内地总部。友邦近年积极加强发展内地市场,2020年将上海分公司转为全资子公司后,成为内地首间全资外资寿险公司。今年初更斥资120亿元入股中国邮政人寿保险公司,以扩大内地分销网络。

  大公报记者 彭子河

  上实中心(SIIC Center)由上实发展持有,项目位于上海虹口区丹徒路与东大名路交叉路口,总建筑面积约22.5万平米,是集办公大楼、综合性剧院、主题商业中心于一身的大型城市综合体项目。当中办公大楼高约180米,预计于2022年竣工。据外电报道,友邦正洽购该办公大厦;但友邦、上实均未有回复相关查询。

  项目上实持有 今年内竣工

  友邦保险的寿险业务现时覆盖18个市场,包括中国内地、中国香港、泰国、新加坡、马来西亚、柬埔寨、印尼、越南等地。截至2021年12月31日,集团总资产值约为3400亿美元。

  中国是全球第二大经济体,富裕阶层逐年攀升,而中国寿险市场的渗透率仍然严重不足,为友邦保险的地域拓展提供庞大的增长空间。随着内地金融市场监管逐步开放,友邦上海分公司于2020年正式改名为友邦人寿,成为友邦集团全资子公司,也是内地首家100%由境外资本控股的寿险公司,并统筹管理友邦整个内地市场业务。

  去年内地业务贡献超本港

  此外,友邦也聚焦内地二、三线城市,重点布局10至12个新的省市。据内地西部证券统计,截至目前为止,友邦已在上海、北京、广东、深圳、江苏、天津、河北、四川、湖北9个省市设有分支机构,新设机构(天津、石家庄及四川)在2021年的新业务价值(NBV)按年上升74%。

  今年1月,友邦保险投资约120亿元,认购中邮保险24.99%股权。西部证券指有关投资令友邦得以接触邮储银行覆盖的6亿客户群,除有助拓大银保销售渠道之外,也有望获取较好的投资收益。

  在2021年,内地市场超越香港,成为对集团NBV、年化新保费(ANP)贡献最大的市场,占比分别达到30%和25%,而香港的占比则为21%和19%。

  疫情拖累 上半年新业务价值受压

  友邦将于8月底公布2022年中期业绩,摩根士丹利发表报告指出,预期友邦上半年新业务价值将下跌14%,主要受到内地市场因防控疫情而采取的封城措施影响,并因此将其目标价由124港元下调至111港元,由此可见中国市场对集团业务有举足轻重的地位。

  翻查资料,友邦并非唯一重视内地市场的境外金融机构。根据中国商务部公布的最新资料,在今年1月份,全国实际使用外资金额1022.8亿元,按年增长11.6%,增速是最近5年来最快。

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