图：凯德．山海连城

　　不少港人都喜欢住所拥有“无敌大海景”。广州除了较常提及的“一线江景”楼盘外，有着“舒服度假感”海景楼盘也不在少数，一般集中在番禺莲花湾和南沙。其中凯德．山海连城就是位于番禺莲花湾的海景楼盘，楼盘拥有1.5公里海岸线，临近海边仅约40米，景观效果较佳。同时楼盘附近就是莲花山站，可通过莲花山站到广州南站，乘搭高铁约1小时就可抵达香港。\大公报记者 卢静怡

　　广州的“海景楼盘”几乎都是入海口，景观基本都是狮子洋连接珠江入海口一带。占地面积达到53万平米、由新加坡上市房企凯德集团布局广州番禺东部的山海宜居大城──凯德．山海连城，项目背靠莲花山、面朝珠江入海口“狮子洋”、东望广州东部黄埔、南接南沙自贸区、北临大学城、琶洲电商总部。

　　设16万平米艺术园林

　　环境配套方面，凯德．山海连城的洋房和别墅面向狮子洋呈高低错落布局，户户观山望海。每栋楼宇之间的距离达到百米楼距，营造了更好的观景视角、加强采光通风、保证居住隐私，让舒适度更进一步。楼盘还设计了约16万平米新加坡式滨海轻奢型艺术园林，让住户可以享受推窗即海景，下楼即公园的休闲舒适生活。

　　凯德．山海连城是一个超大社区项目。项目周边规划5所学校，首期已建1所幼儿园、1所小学。项目内部配套资源完善，小区商业中心、小区医疗站、邮政所、文化活动中心、室内羽毛球场、篮球场、儿童活动中心、瑜伽室、健身室、泳池等。

　　交通配套方面，楼盘附近就是莲花山站，住户可以通过莲花山站1小时圈畅达湾区11市。港人更可由莲花山站到广州南站，乘搭广深港高铁约1小时左右便可抵达香港西九龙高铁站。此外，楼盘附近已经拥有不少正在规划中的项目。在地铁规划方面，凯德．山海连城临近规划中的地铁8号线东延段、17号线和广中珠澳高铁、穗莞深城轨琶洲支线、佛莞城际均途经此处，根据规划，未来可半小时无缝对接各大湾区城市。

　　明年8月交楼 配套待完善

　　该楼盘销售李先生告诉记者，销售85到135平米瞰海小高层户型，每平米平均售价2.5万至2.9万元（人民币，下同），最低总价230万元即可上车。“楼盘交楼时间是明年8月，带装修交楼。”李先生说，目前建面约135平米4房，是项目最火爆的户型之一。室内采用时下流行的竖厅布局，动静分离，客饭厅一体化设计，四开间向阳，非常明亮通透，各个睡房及功能间的采光通风都是上乘水平。“我们项目比较重视环境，户型配有独立入户花园，有两个露台。另外，我们的户型在每个睡房甚至包括浴室都设有凸窗，这大大提升了户型的使用率。”

　　项目目前在售建面约203至211平米花园叠墅，属广州较稀缺的叠墅海景单位。以下叠为例，室内一层配有入户花园和超大观景露台，厨房还连通生活露台，大大提升了便利性；二楼更有步入式衣帽间的主人睡房，让居家仪式感和舒适度有所提高。

　　但也要注意，由于广州是一座沿江而建的城市，居住、商业、交通等配套发达的板块，基本都集中在珠江两岸。目前可见的海景板块交通的配套，还不算完善。楼盘面朝的狮子洋，也因为常有货轮、码头吊机等往来，与香港的海边景观还是有一定差距。