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飞扬2期首日收逾千票 加推95伙

2023-03-19 04:24:23大公报
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  新盘混战精彩,上车盘备受追捧。长实(01113)伙新地(00016)低开近两成的屯门飞扬2期,“深水炸弹价”果然号召力强,市传昨单日劲收逾千票,发展商连随添食95伙,折实平均呎价12647元,较首批卖贵1%;此外,华懋旗下何文田瑜一1B市场反应踊跃,发展商预告今日加推50伙。/大公报记者 梁颖贤(文、图)

  飞扬2期日前以“深水炸弹价”推出首张价单后,市场反应激烈,据传昨首日接受认购登记即劲收逾千票,发展商乘胜追击连随原价加推95伙应市,折实平均呎价约12647元,较首批折实12509元卖贵1%。

  飞扬加推单位入场费313万

  价单显示,加推单位包括40伙1房、42伙2房及13伙3房,折实售价313.1万至928.4万,折实呎价11049元至14357元,折实平均呎价12647元。项目首两张价单共183伙,市值约10.9亿元。

  长实营业部首席经理郭子威表示,项目开价后市场反应热烈,回应市场随即加推应市,最快今日再加推新一批单位。

  长实营业部助理首席经理杨桂玲指出,项目前日单日录3000人次参观,2房梗厨单位较受欢迎,故2号价单以2房户为主。强调今次属原价加推,以回应市场需求,余下单位将会陆续加推,不排除全盘400伙会于首轮“晒冷”。

  Cabanna日售20伙套逾亿

  此外,恒地(00012)粉岭ONE INNOVALE-Cabanna昨日进行全新一轮销售,全日售出20伙,套现逾1亿元。

  除上车盘外,豪宅亦备受追捧。华懋旗下何文田瑜一1B期,展览厅参观气氛持续热闹。

  华懋集团销售总监封海伦表示,项目备受市场关注,引来极大回响,将尽快与合作伙伴商讨,最快今日加推价单第2号,涉及至少50伙。市场消息指,截至昨日6时,示范单位已录得逾8000参观人次,全日料达1万人次,两天合共达1.5万人次,市场反应热烈。该盘开卖前夕,同系的港岛薄扶林碧丽轩售出全盘最巨型的复式单位,为地下及一楼为01室,实用面积2646方呎,4套房间隔,连361方呎私人花园,成交价1.08亿元。

  一手本月料扑3000宗 六年半高

  信置(00083)牵头发展的超级豪宅何文田加多利山St. George's Mansions,昨日售出1座20楼A单位,成交价1.2018亿元,实用面积2141方呎,四房双套大宅间隔,呎价56133元,成交价及呎价均创项目标准户新高。项目今年共售16伙大宅,共涉逾15亿元。全盘累售34伙,总套现近40亿元,当中5伙为特色户,亦录得7组大手客。

  中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,近期新盘市场百花齐放,一手成交非常畅旺,美国本周再议息,市场预测有机会不加息,对本港复常中的楼市有利。中小型物业有刚需支持,发展商只要开价合理,销情便有保证。预计本月一手成交可达3000宗,创6年半新高。

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