图：松岗将打造成为宝安区西部重镇，大力发展新兴科技产业。

　　在《深圳市宝安区十四五规划》中，松岗街道依托107国道科创走廊＋新桥智创城两大利好优势，成为深圳宝安向西发展的战略新核心，在这样的背景下，愈来愈多房地产企业瞄准这片区域。松岗新盘在疫情前销情炽热，楼市迎来黄金期；从2021年下半年起，深圳楼市降温，松岗楼价步入平稳期。目前，松岗片区楼盘每平米售价约4万元（人民币，下同）（约4.5万港元），小型单位成为三口之家上车热门选择。\大公报记者 毛丽娟深圳报道

　　松岗位于宝安区西北部，北与东莞市长安镇接壤，南与宝安区沙井街道连接，是深圳的西北门户。松岗片区遍布45个城中村，到处是小型商业街、集贸市场、工业园区及厂房，市容稍显凌乱。松岗本地人张先生表示，由于松岗地理位置稍偏，没办法和宝安中心区相提并论，但胜在有两条地铁线，且楼价远低于宝安中心区，所以受到不少在宝安上班的刚需置业者以及本地人青睐。

　　 重点开拓新科技产业

　　在宝安区规划中，拟将松岗街道打造成“西部重镇、智创沃土、水岸新城”，立足毗邻海洋新城、光明科学城、海上田园城、东莞滨海湾新区的优势，重点发展以新型电子组件和智能装备为主导，以文创产品展示交易和健康产业为特色的产业，大力建设松岗南、江碧环境生态产业园、6号线溪头片区等重点片区。

　　松岗片区有不少项目正在规划、动工或落成，例如京东的大湾区智能电商运营物流结算中心、跨越速运夺得宝安智慧供应链产业园用地、深圳西部智慧供应链创新示范枢纽项目前期土地整备工作加快推进、杉杉奥特莱斯广场开业；卡士大厦项目投入使用，预计年产值新增13亿元。与此同时，松岗街道的招商引资力度近年不断加大，先后引入云创新材料、中创合金、商宇科技、鹏腾飞等21家优质企业，预计贡献年产值100亿元。

　　中原地产松岗片区置业经理刘加透露，随着宝安区空间格局优化重塑，并且发布“一带两心四片”（一带：临空经济总部带；两心：宝安中心、深圳西部城市中心；四片：燕罗国际智能制造生态城、石岩科创城、深港先进制造业合作区、新桥东先进制造园区）重大空间发展战略，松岗西部城市中心的建设已经日新月异。

　　刘加认为，松岗的城市更新有序实施，城市建设提速增效，将为松岗片区市容市貌“焕新颜”，而这也将实实在在利好在松岗置业的刚需，毕竟城市更漂亮、配套更完善，才能留住常住人口，也可增强常住人口在松岗置业的信心。