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融创:保留优质资产助解困

2023-03-30 04:24:41大公报
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  【大公报讯】融创中国(01918)日前公布境外债务重组,主席孙宏斌昨亲自出席说明会,表示政府持续出台支持房地产行业政策,有助改善房地产经营环境,有利房企走出困境。他又强调,公司资产优质,有信心克服困难,解决问题,并会全力支持重组方案尽快落地,带领企业尽快恢复运营。

  孙宏斌称,融创此次面对的困难,是因为过去追求规模的惯性,使公司过于乐观、激进,而按三条红线要求去降负债的意志不够坚决,还买了不少地,最终造成现在的困境。他对此次境外债重组方案有两大要求,第一,尽快让公司恢复正常经营;第二,方案必须系统、周全,让公司可以恢复并走出困境。

  融创行政总裁汪孟德表示,公司过去一年的工作重心是保交付、保运营,又强调融创一直没有低价处置核心资产,以确保有足够的优质资产助公司走出困境。他指出,目前融创已完成160亿元(人民币,下同)的境内债重组工作,近期积极引入投资者,其中上海董家渡、武汉桃花源项目,已获超过200亿元投资,其他项目续引入资产管理公司,以盘活资产。

  融创又积极申请政府保交楼贷款,汪孟德称,其中第一批超过110亿元保交楼贷款已获批,第二批数十个项目正待审批,而境内大部分项目贷款正常,核心城市、与有实力开发商的合作项目进度正常,其他一般项目均正申请贷款展期,而信托类融资则积极沟通,希望引入第三方资金融资来解决。

  汪孟德相信,随着中国经济环境向好,下半年销售市场会改善,市场也会对公司恢复信心,公司有望尽快公布2022年业绩及在港交所复牌,克服难关并恢复正常经营。

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