图：《大公报》直击永显工厂大厦现况

　　今年1月及3月，新蒲岗永显工厂大厦及长沙湾润发仓库分别发生三级大火，火势一发不可收拾，原因均涉及消防装置未能正常运作，包括手动火警警报系统、消防泵、洒水系统或水帘系统等。工厦火警隐患已敲响警号，市民担心会成为都市定时炸弹。

　　按照《消防安全（工业建筑物）条例》（第636章），目前全港有约1100多幢工业建筑物受监管，自2022年1月至2023年3月26日大约15个月内，消防处及屋宇署（简称“执行当局”）根据该《条例》已向65幢目标工厦的业主及占用人发出共6460张消防安全指示，即平均每一幢工厦收到多达99.4张指令，足见情况严重。以现时消防处每年巡查60幢目标工厦估算，恐怕要耗约18年才能悉数查完。要解决这个“老大难”问题，消防工会建议修例，赋权执法及加重罚则，促使工厦积极改善，并需增加人手及资源加快巡查。

　　1月28日，新蒲岗五芳街永显工厂大厦9楼一个电子零件仓库发生三级火，火势蔓延至外墙棚架，更发生爆炸和回燃，消防员花近15小时才将火救熄。起火楼层并无安装自动火警警报系统，调查后更发现大厦的手动火警警报系统未能正常运作，导致疏散工作及消防泵的启动受影响，并阻慢救火进度。

　　3月24日，长沙湾润发仓库2楼一个空置冷冻仓因工程火花亦发生三级火，逾3600人紧急疏散，三名消防员不适，其中两人需送院，调查后发现仓库内有消防装置未能正常运作，包括消防泵、洒水系统及水帘系统。

　　记者重返现场 仍有浓烈烧焦气味

　　大公报记者日前重返永显工厂大厦了解，发现该幢旧式工厦大部分公用地方均无设置自动火警警报系统或洒水系统等消防装置，不少楼层改为经营共享办公室，亦有迷你仓、兴趣班教室及少量厂房。发生火警的楼层，迄今仍漆黑一片，还有浓烈烧焦气味，起火单位铁闸紧锁，内里一片废墟。翻查资料，永显工厂大厦曾于2019年至2020年期间接获消防处发出的“消除火警危险通知书”，其后纠正了21道损坏的防烟门。但该大厦内的迷你仓，消防处就两宗没有在指定时限内纠正火警危险的个案进行检控。

　　根据于2020年6月19日正式刊宪生效的《消防安全（工业建筑物）条例》（第636章），全港约1100多幢目标工厦被纳入监管。相关巡查工作于2020年11月下旬展开，执行当局至今已巡查约200幢目标工厦。数据显示，自2022年1月至2023年3月26日，消防处根据该《条例》向65幢目标工厦的业主及占用人发出共4472张消防安全指示，即平均每一幢工厦占多达68.8张；而屋宇署则发出共1988张，当中870张期限已届满而未获遵办（未获遵办约44%），发出了约240张警告信，并正考虑向有关业主提出检控。

　　1100幢目标工厦 巡查需18年

　　消防处回复《大公报》查询表示，执行当局计划分两阶段执行该《条例》，首阶段会先处理约400多幢于1973年3月或之前落成的旧工厦，下一阶段会处理其余约700多幢目标工厦。至于1月发生三级大火的新蒲岗永显工厂大厦属于首阶段待处理目标工厦之一；而长沙湾润发仓库则为下一阶段待处理的目标工厦，故执行当局暂未就《条例》向上述工厦发出消防安全指示。

　　业界人士指出，本港楼宇老化问题严重，消防处及屋宇署需面对大量巡查及执法的工作，负担很大，除了监管工厦，还需同时兼顾综合用途及住用建筑物、商业处所及建筑工地等。若单计约1100幢目标工厦，以消防处目标每年巡查60幢估算，需耗约18年时间才能悉数完成，另外，旧工厦涉及多方业权，且受到大厦结构的限制，令消防隐患成了“老大难”的问题。