图：楼市减辣措施推出后，市场买卖或睇楼量均录得轻微升幅。

　　本港楼市跌势持续，最近市面上有关银行“call loan”（即银行向获得贷款人要求偿还部分或全部贷款）的传闻很严重。金管局总裁余伟文表示，负资产只是一个数字结果，尤其是在按保计划下借9成的按揭买家，当楼市跌逾10%，数字上已成负资产。余伟文强调，只要贷款人持续还款，银行不会因物业变负资产而追收贷款。金管局早前公布，本港上季负资产住宅按揭贷款宗数反弹至1.1万宗，较第二季增2.3倍。

　　按保计划坏账率仅0.02%

　　余伟文指，银行审核非常严谨，承造按保计划的买家还款能力高，坏账率只有0.02%。他表示，现时未见银行在贷款人正常还款的情况下，因物业价格改变或者负资产而追收贷款，如果市场出现相关个案，可以向金管局反映，当局会再向个别银行了解。不过，若贷款人未能还款2至3个月，银行可能会追收贷款。对于楼市情况，他表示，在减辣措施推出后，市场买卖或睇楼量似乎录得轻微升幅，但实际对市场的影响仍需要时间慢慢观察。

　　金管局副总裁阮国恒出席银行公会例会后表示，留意到最近市面上有关银行“call loan”传闻严重，故金管局过去几星期先后向银行业界以至中小型银行了解情况，结果是没有银行发生获贷款人士因资产价值下跌而被银行“call loan”。

　　银行公会主席孙煜亦表示，银行对获贷款人士的贷款是会因应每宗个案作出安排，而且发放每一宗贷款均有明确要求，若获贷款人正常还款，银行是不会因其负资产或资产价值下跌而被要求部分或全部还款。