图：花墟城市水道构想图

　　旺角花墟一带将会变身“城市绿洲”！市区重建局昨日宣布开展旺角洗衣街／花墟道发展计划（YTM-013），涉及收购31个街号的楼宇，合共190个商铺与住宅业权，包括花墟约20间花店，估计收购成本约25亿元。市建局计划，透过收购位于街角的旧楼，打开通道，将花墟现时的后巷，变身为“第三条花墟步行街”。花墟毗邻现时被覆盖的明渠，改建为城市水道及水道公园，设有赏花热点，增添吸引力。

　　项目并会兴建多用途综合大楼、住宅、酒店或办公大楼，市建局预计2035至36年完工后，可提供约1350个住宅单位，受影响的花店营运者未来能够回迁。有立法会议员表示，希望翻新后花墟一带成为旅游新景点。\大公报记者 王亚毛

　　洗衣街／花墟道发展计划涉及六个地盘，总面积约为29320平方米，当中花墟重建的部分，涵盖太子道西、洗衣街、园艺街及花墟道，包括洗衣街一个较大地盘、花墟道四个较零散的细地盘。市建局总监（规划及设计）麦中杰表示，23幢楼龄介乎64至76年的旧楼受影响，包括275个住户，及33个地舖商户，“花墟共约有120间花店，受重建项目影响的花店只有约20间，占约17%。”

　　打通空间 塑造第三条花墟步行街

　　市建局表示，花墟道四个面积较细的地盘分布零散、缺乏重建潜力，但位处花墟策略性位置，未来会以“连接地盘”的方式，将这些地盘的地积比集中至洗衣街较大地盘，同时将其改建成为公共空间及低矮的建筑，设聚脚点及零售设施，与市建局太子道西／园艺街保育活化项目一带的后巷连接，打通空间，塑造成花墟道及太子道西以外具历史个性的“第三条花墟步行街”，为后巷的立面增加展示花艺产品的临街舖面，加强街道活力。

　　市建局总经理（收购及迁置）钟建强表示，项目的设计是希望令花店营运者未来能够回迁，预计重建后店舖的数目、面积将进一步增加，希望将来花店更成行成市。

　　另一地盘位于界限街，涵盖界限街游乐场、两个体育馆、洗衣街儿童游乐场等现有政府设施。市建局表示，该地盘内的花墟径一带，虽有供市民享用的休憩空间，但被围栏及花槽包围，部分更毗邻垃圾站及公厕，未能与花墟产生协同效应，窒碍发展。

　　串连花墟与康体设施 凝聚活力

　　市建局计划实践《油旺研究》中“旺角东─水渠道城市水道”发展节点的建议，构建“城市水道”概念，在该地盘兴建一个不少于8800平方米的水道公园，并以“城市水道”为中轴，将附近花墟、旺角大球场、大坑东游乐场串连，合并人潮、大型球赛、康体活动等，凝聚社区活力，构建一个具社区魅力的消閒康乐枢纽。市建局亦将在水道公园外种植显花树木及灌木，营造“赏花热点”，与花墟地区特色产生协同效应，加强城市美化。

　　同时，市建局会以“一地多用”模式，在界限街地盘兴建多用途综合大楼、住宅、酒店或办公大楼，并发展为油尖旺地区康健中心的长远选址。综合大楼地下将设地下停车场，提供约500个附属私家车位，及约220个公众私家车位，以纾缓花墟一带咪錶泊位不足及违例泊车阻塞路面的情况，改善附近交通。

　　市建局董事、立法会议员郑泳舜对重建计划表示支持，他表示会要求市建局做足配套措施，积极与受影响商户讨论调迁空间，希望他们未来能够迁回，同时希望重建能够尽量保留花墟原有的行业生态和面貌，又指期望花墟翻新后能够发展成为新的旅游景点，吸引更多游客。