图：柏蔚森昨日进行新一轮销售。

　　【大公报讯】市场憧憬减息潮重临，多个新盘部署月内推售，焦点尽在战云密布的启德区。综合市场及一手成交纪录册，本月首7日新盘靠货尾撑场下卖逾120伙，启德区占30伙或25%，以嘉华国际（00173）牵头的启德海湾暂售23伙称冠。至于已开价的中国海外（00688）维港．双钻，昨日正式收票，连同其他新盘陆续加入战团，有望带动本月一手成交重上1500宗。

柏蔚森单日沽6伙 套4100万

　　昨日主要新盘录逾20宗成交，包括新世界（00017）伙远东发展（00035）的启德柏蔚森，乘多盘炒热市场展开新一轮销售，单日沽6伙，套现逾4100万元，当中第1座15楼C室套三房户，实用面积579方呎，售价1247万元，呎价21537元。该盘开售至今个多月共售323伙，套现逾22.2亿元。

　　另外，会德丰地产旗下蓝田KOKO ROSSO及KOKO MARE配合已届现楼进行新一轮销售。会地副主席兼常务董事黄光耀称，KOKO ROSSO及KOKO MARE昨日售出10伙，该期数已售565伙，吸金逾45亿元。整个KOKO系列累售813伙，占推售单位逾八成，套现78亿元。销情理想，即日上载全新销售安排共31伙。

　　总括本月首7日，一手共售逾120伙，上周五（6日）变相劈价推售50伙的启德海湾，过去两日共售23伙，暂为期内销情最标青新盘，亦带动启德区录得30宗成交。该区月底前将有3个全新盘登场，势成月内一手成交支柱。

　　抢闸于刚过去周三（4日）开价的维港．双钻，设于九龙湾国际交易中心的展览厅，昨日正式对外开放及同步收票。现场所见，中午时段已现排队人龙，在多盘分薄客源下，气氛尚可。

　　同区新地（00016）天玺．天及会地牵头的DOUBLE COASTⅠ，已宣布月内参战，前者马不停蹄软销，有机会周内开价；后者亦于日前公布命名，并预计紧随众盘步伐，接力出场。

　　代理料全月一手成交1500宗

　　中原地产亚太区副主席兼住宅副总裁陈永杰预料，本月多个发展商准备推盘，而且为求去货以具竞争力价钱推售，相信全月一手成交可达1500宗。

　　至于其他新盘方面，嘉里建设（00683）旗下跑马地THE ASTER推出全新价单，当中包括三款付款办法，分别是120备用“快活置盈738”一按贷款付款计划，享折扣率最高可达约30.5%、120“惬意无忧”一按贷款付款计划及360“先住后付”备用一按付款计划。买家若采用先住后付计划，只须支付楼价10%及许可占用费后，可申请提早占用单位，其间除可以自住单位外，亦可选择出租单位。该盘同时推出21楼C室示范单位招标，全屋配置Indigo傢俬，可即买即住。项目至今累售69伙，套现约13.5亿元。