图：今年每月新盘成交量

　　楼市在今年2月底全面撤辣后，进入一段短时间的亢奋期，之后急速冷却，第三季一手市场共卖约2240伙，较第二季3930伙回落43%。市场人士认为，随着本港银行减息及中央利好经济的措施陆续落地，为本港楼市带来正面刺激，在多个新盘登场下，第四季一手成交料回升至5000宗，全年将闯上1.5万宗，较去年约1.05万宗大升43%。

　　今年新盘成交如过山车，3月因撤辣效应，全月高达4170伙，之后逐渐回落。本月美国落实减息，发展商即主动出击，8日内有5个新盘开价，包括跑马地ONE JARDINE'S LOOKOUT、启德天玺．天、西半山UPPER CENTRAL、元朗尚柏，以及启德柏蔚森Ⅱ。

　　代理：楼市最差时间已过

　　中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，减息周期展开，相信会为楼市带来正面作用，料最差时间已过去，第四季交投将会增加。发展商趁减息时机加速推盘，但由于积存量巨大，市场消化需时，新盘继续采取低开策略，买家最受惠，料第四季新盘成交量可达5000宗。