图：地产界：楼市向好 吸引资金来港

　　施政报告抛出“组合拳”谷旺楼市，地产界普遍认为措施覆盖范围全面，特区政府大力支持楼市，可提升买家入市信心。

　　长实执行董事赵国雄：

　　•施政报告覆盖范围全面，照顾周全，其中关于楼市的部分，例如放宽按揭及住宅物业纳入投资移民计划，做法相当好；特区政府大力支持楼市，有助提升经济活动，令楼市信心增强，有利投资者重投楼市。

　　信和集团副主席黄永光：

　　•施政报告有长远视野，涵盖及平衡各范畴，务实的即时措施营造有利的营商环境，亦欢迎房屋政策助市场释放潜力，例如优化“新资本投资者入境计划”及放宽物业按揭贷款成数上限。全力支持施政报告，对香港和国家充满信心。

　　戴德梁行执行董事及香港资本市场部主管高伟雄：

　　•乐见特区政府优化“新资本投资者入境计划”，进一步检视投资门槛，简化审批流程，丰富资产类别。开放投资住宅物业和丰富资产类别可以提高计划的吸引力，吸引更多投资者参与。

　　至于放宽按揭成数政策，统一将住宅和非住宅物业的按揭成数上限划一为七成，有助降低商业物业及住宅物业成交（特别是大额住宅物业）的入场门槛，有利于住宅及投资市场的长远发展。然而，现时住宅市场仍然受高利率和经济基调的影响，加上银行借贷取态审慎，对住宅和非住宅投资市场的刺激作用未必能立竿见影。