左图：天玺．天昨日第三轮开卖，场面依然热闹。右图：黄竹坑站楼盘的售楼处，高峰期超过300人排队拣楼。

　　内地出台一揽子增量政策，推动经济增长，同时施政报告出台措施支持楼市，及本港银行减息，投资者信心回升。昨开卖的两个铁路盘收旺场，长实（01113）黄竹坑站Blue Coast II首轮推售256伙，市传售近75%约188伙；新地（00016）旗下启德天玺．天第三轮以价单形式推售215伙，市传到黄昏时段售罄。

　　一手昨共录约440宗成交，料是去年自8月以来最劲。施政报告公布4日，一手新盘共卖逾550伙，带动本月暂录2100宗成交，远超上月的720宗，增幅近2倍。在多项利好消息推动下，楼市发展可望渐入佳境。\大公报记者 梁颖贤

　　Blue Coast II开卖前收约8000票，超额逾30倍，昨日分3个组别拣楼，所有组别买家须于早上10时开始报到，然后再分组抽签决定拣楼次序。大批准买家湧到售楼处所在的红磡置富都会排队等候，高峰期超过300人迫爆连接红磡港铁站的行人天桥，龙尾排至扶手电梯口，场面热闹。

　　长实项目计划提价加推

　　该盘分F、A及B组3组拣楼。F组可购3至8伙，当中最少3伙为三房，该组有2组客分别购入4伙及3伙。至于A1组须购2至4伙，最少一伙为三房；A2组须购1至2伙三房户。市传A组共沽出48伙；而B组买家可购1至2伙，市传该组售出133伙。

　　市场消息指出，截至下午四时，该盘合共售出近75%单位，以价单定价计，涉及金额约28亿元。

　　长实执行董事赵国雄表示，Blue Coast II昨日开售，流程畅顺，首小时已套现逾10亿元。首名买家为内地客，斥资约7800万元大手购入4伙，亦有其他买家大手购入3至4伙。他强调正积极考虑加推，下一批单位的售价一定有所提升。

　　中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，在Blue Coast II大手拣楼时段，该行录得15组客购入两伙或以上单位，其中两组买家购入4伙，最大手买家斥资逾6660万元，购入3伙三房及1伙两房户。

　　新地项目料下轮尽推

　　连续三个周六卖楼的天玺．天昨日第三轮开卖，场面依然热闹，大手客继续捧场。市场消息指出，A组大手时段售出约55个单位。美联透露，该行促成大手买家斥资约5600万元，连环购入6伙，包括1个三房、1个两房、2个一房，以及2个开放式户。轮到散户组别的B组，排队人龙围绕环球贸易广场“打蛇饼”，“墟冚”程度不逊首两轮。据悉，尚馀的160伙于B组时段全数被吸纳，全日可供发售的215伙再度抢清，计及透过招标售出的43伙，三轮共售约700伙，占该期数906伙的77%，尚馀单位有机会在下轮全数尽推。

　　综合市场消息，施政报告公布后，新盘成交越战越勇。昨日在两个焦点铁路新盘撑场下，全日一手共录近440宗成交，是施政报告发表当日的10倍，而施政报告公布4日以来共录550宗成交，为本月暂录近2000宗成交的逾四分一。

　　美联物业住宅部行政总裁布少明估计，周六日两天一手成交有望达到550宗水平，带挈全月一手成交量冲上3000宗水平，创7个月新高。