除华润万象生活及中海物业外，绿城服务（02869）及保利物业（06049）也在2024年的中期业绩报告中均展现出稳健的增长态势，同时获大行给予“增持”评级。

　　今年上半年绿城服务录得收入91亿元（人民币，下同），同比增长10.6%。公司在物业管理领域表现亮眼，特别是基本物业管理业务同比增长14.6%，继续成为公司收入的重要支柱。与此同时，绿城服务的毛利率同比上升0.7个百分点，达到19.2%，这在目前物管行业普遍毛利承压的情况下，显得尤为突出。淨利润方面，绿城服务同比上升21.5%，显示了公司在优化成本结构和提升经营效率方面的成效。

　　值得留意的是，绿城服务一直在深化自身的增值业务，通过多元化的增值服务，包括社区服务、商业物业运营等，为业主和客户提供了更为全面的服务体验。同时，绿城服务的管理层强调，未来将进一步提高第三方业务的比重，增强在商业运营和城市服务领域的市场竞争力，以确保长期稳健的发展。

　　保利物业在2024年上半年也录得不俗表现。上半年收入约为78.7亿元，同比增长10.2%，毛利录得16.1亿元，同比增长6.5%，淨利润按年增长10.8%，录得8.46亿元，淨利率约为10.9%。虽然公司在本期没有派发中期股息，但其稳健的营收和淨利润增长，为其后续业务拓展和资本运作提供了坚实的财务基础。

　　母公司业务稳定

　　多家券商对绿城服务和保利物业的前景表示乐观，以绿城服务较为看高一线。中银国际认为，绿城服务在中期业绩中表现出色，其市场扩张能力和效益改善超出预期。绿城服务母公司的稳定性和多元化增值业务的发展，将为公司带来持续的增长动力，维持其“买入”评级。