图：金盈表示，中国信达能提供度身订造的个性化综合解决方案。

　　香港金管局统计数字指出，本港银行业内地相关贷款的不良贷款比率近年增至2.78%，与内房相关的不良贷款逾800亿元（人民币，下同）。中国信达金融机构业务部副总经理金盈指，解决跨境不良资产，往往面对“境内处置难”和“资金出境难”的挑战，而中国信达在境内外都拥有处置不良资产的能力，相信可成为香港金融机构处置不良资产的专业合作伙伴。

　　内地房地产行业面对结构性调整压力，由于内地与香港经济关系紧密，内房相关风险也蔓延至本港银行业。金盈指出，香港金融机构在处置不良资产时，主要面对内房不良、跨境不良，以及价格分歧的问题。

　　直接出售 或打包重组

　　在内房相关不良资产方面，他说由于涉及的规模大，而且大部分是信用类资产，现时内房仍在调整过程中，“止跌企稳仍有压力”，清收难度比较高。此外，内房不良的债权分散，中资银行、外资银行、本地银行等不同机构都持有相关债权，在处置过程中，沟通协调成本高、难度大，较难达成相对一致的共识。

　　金盈续说，香港金融机构如希望快速降低内房相关不良率，“快速出表”是一个可行方案，例如直接向信达出售不良，或者将不良打包成证券化产品再由信达认购，加上信达也可以为底层资产提供管理和清收服务，在过程中也可向内房企业提供一篮子重组计划，提高整体债务重组的成功概率，最终提升分散在各个债权人手上的资产价值。在2024年，信达香港已经迈出第一步，成功收购8户共涉及40.6亿元本金的内房信用债资产包。

　　展望未来，金盈表示，中国信达能提供度身订造的个性化综合解决方案，而且可透过集团境内境外联动的优势处置不良，期望日后能与香港业界保持沟通，成为香港金融机构处置不良的合作伙伴。