【大公报讯】新盘货源充裕，批则个案持续低企，屋宇署于今年9月份仅批出7份建筑图则，其中1项属住宅项目，为资本策略（00497）的赤柱村道44号、即前玛利诺神父宿舍，项目获准修订建筑图则，兴建1幢3层高住宅，总楼面约27806方呎。

　　屋宇署9月合共批出7份建筑图则，其中1项属住宅，其余为工商等项目，当中赤柱村道44号玛利诺神父宿舍，于月内获批重大修订建筑图则，准建1幢3层高住宅（建于1层地库停车场之上），总楼面约27806方呎。玛利诺神父宿舍属一级历史建筑，由资本策略于2016年以约7.8亿元购入。

　　商业项目方面，万国数据持有的葵涌打砖坪街57至61号中央工业大厦项目，获准重建1幢19层高（在2层地库之上）的数据中心，总楼面约276115方呎。此外，西营盘第三街15至19号项目，获批建1幢3层高的商业项目，总楼面面积约4563方呎，该项目近年曾向城规会申请重建1幢27层高酒店。

　　屋宇署同时公布动工量和落成量数据。利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，动工进度持续缓慢，9月只有2个私楼项目、合共91伙动工；第3季动工量135伙，按季减96%，创2009年以来季度新低；今年首3季动工量共4539伙，按年少48%，创10年同期新低。

　　私宅落成量增41%

　　9月份有1299伙私宅落成，按月增41%，今年首3季累计落成量共10923伙，按年增8%，为近5年同期次低。陈海潮预测，今年首3季私宅落成量仅达差估署预测全年22267伙的49%，料全年落成量约1.6万伙，与预测数字有差距。