图：君汇港有业主劈价50万至900万元后，成功售出其3房单位。

　　【大公报讯】虽然本地银行第3度减息，但仍不敌长假外游热，二手成交暂未见大幅改善，部分业主亦因此心急劈价套现。其中大角咀君汇港一个低层3房单位，业主持货逾6年半，日前以账面蚀约275万元离场。

　　美联物业区域经理刘志伟表示，该单位为君汇港第3座低层C室，实用面积约541方呎，业主早前已以蚀让价约950万元放售，近日有外区用家洽购，见银行减息降低供楼负担下，终落实以约900万元购入自住，呎价约16636元。据了解，业主约于2018年中斥约1175万元购入单位，现账面蚀约275万元，蚀幅约23.4%。

　　利嘉阁高级市务经理林靖羲表示，将军澳日出康城OCEAN MARINI第1A座低层C室2房单位，实用面积616方呎，业主原叫价880万元放售，近日获一名首置客洽购，经议价后，终以约830万元成交，呎价约13474元。据了解，业主于2022年以951.2万元一手购入单位，现账面蚀121.2万元，蚀幅约12.7%。该屋苑现有约30个单位放盘，入场叫价由约490万元起。

　　世纪21奇丰物业区域经理李仕明表示，大围柏傲庄第3B座中层E室3房单位，实用面积701方呎，刚以约1380万元售出，呎价约19686元。据了解，业主于2021年中以约1488万元买入单位，持货仅3年多，现账面蚀约108万元，贬值约7.3%。

　　长假拖慢交投 周末仅6成交

　　中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，虽然银行上周再减息，惟圣诞及新年长假已近，不少业主及买家搁置睇楼及买卖活动，外出旅游，从而拖慢交投，该行统计的十大屋苑周末成交只有6宗，按周跌半，其中7个屋苑更出现零成交。他预料，楼市气氛在长假后才会好转。