在北部都会区的发展过程中，环境保育与经济增长之间的平衡是至关重要的。香港房地产协会副会长兼华东分域主席施家殷表示，特区政府应采取有效措施，以确保在推动经济发展的同时，保护生态环境，实现经济与环境的协调发展。

　　施家殷建议，特区政府考虑自然保护区的管理权交由私人企业。可借鉴内地的成功经验，特别在环境保护和资源利用方面的模式。相信可提高资源利用效率及环境保护的效果。此外，该模式可引入市场机制，使环境保护与经济利益之间达成更好的平衡。

　　为生态保育留足够空间

　　在片区发展中，施家殷认为，应将保育与建设相结合。当中，特区政府应制定明确的土地利用规划，为生态保育留出足够空间，确保在发展新项目时，对环境影响进行全面评估。

　　至于环境保育中创科发展与生态保护之间的平衡，施家殷则认为，特区政府应在创科发展与生态保护之间建立有效的沟通和协作机制，以确保各方利益得到合理平衡。包括建立多方参与的平台，促进不同持份者对话。

　　北部都会区应采用智慧、环保及具抗御力的策略。施家殷指出，特区政府应在规划及城市设计、基建系统、市民出行三方面制订措施。例如，制定合适的用地规划、楼宇布局和绿色建筑设计，加入“海绵城市”的功能，提供区域供冷系统及公用设施共同沟等设施。

　　最后，他提及加强公众环保意识的重要性，建议透过教育和宣传活动，增强社会各界对环保的认识，鼓励市民主动参与环保行动。