【大公报讯】瑞安房地产（00272）公布2024年业绩，期内收入下滑16%至81.73亿元（人民币，下同），年度溢利下滑42%至8.1亿元，股东应占溢利亦减少78%至1.8亿元，主要是住宅物业落成数目减少，以及已确认的物业销售减少所致；派末期股息每股3.6港仙，较2023年减少37.9%。

　　去年瑞安房地产录得已确认物业销售43.56亿元，合约销售额为150.55亿元，其中住宅物业和商业物业分别录得145.53亿元和5.02亿元销售。主席罗康瑞表示，随着监管机构承诺将房地产项目“白名单”的融资金额扩大至5.6万亿元，行业的融资状况料将有所改善，公司将密切关注市场趋势的变化，继续探索新的投资和发展机会。

　　冀获新质生产力领域租户

　　罗康瑞指出，由于业务前景及宏观经济前景均不明朗，租户对办公空间的租赁转趋谨慎，加上未来大量供应入市及各地区众多项目间的激烈竞争，今年商业办公楼市场仍将面临挑战。他又称，公司正寻求来自新质生产力等领域的新租户，以应对市场挑战。

　　瑞安房地产截至去年底持有总建筑面积为800万平方米的土地储备，合共14个发展项目，除了220万平方米为会所、停车场和其他设施外，580万平方米为可供出租及可供销售面积，当中约260万平方米已经落成并持有作销售及投资用途，230万平方米持有作日后发展用途，90万平方米则正处于发展阶段。