图：周铭禧（左）表示，上然买家以本区分支家庭及投资者为主。

　　万科香港旗下大埔上然1期首两轮销售近沽清，2期昨日接力首推128伙，截至下午6时，74伙已被拣选。发展商上载销售新安排，将于周三（4月2日）推售158伙，其中131伙价单形式发售及27伙招标。

　　上然2期累收8380票，超额认购逾64倍。发展商昨日继续分A及B两组拣楼，大手或指定单位的A组报到时间售楼处略见空虚，消息指只有一组客购入2伙。轮到散户的B组才见真章，人龙再度由售楼处排出元州街向外延伸，重见热闹。据悉该组别超过80枱报到。

　　该盘全日沽出74伙，连同1期已售336伙，两期共售410伙。万科香港董事总经理周铭禧表示，上然买家以本区分支家庭及投资者为主。因应市场反应热烈，短期展开新一轮销售。

　　上然2期次轮价单销售的131伙，涉及10伙开放式、62伙一房、46伙两房、13伙三房，实用面积246至723方呎，折实267.2万至970.5万元，折实呎价9907至14830元。其中54个单位折实价低于400万元，可受惠100元印花税新措施。　　

　　美联物业住宅部行政总裁布少明表示，有买家以近1100万元购入上然2期两伙，包括一个三房及一个开放式单位。项目日后呎租料达45元，租金回报率有机会约4.5厘。

　　滙都单日售22伙 套逾亿元

　　其他新盘方面，泛海国际（00129）洪水桥滙都昨日进行全新一轮销售。执行董事关堡林表示，截至下午6时半，项目沽出22伙，套现逾1.08亿元。最大手客以1455.96万元购入3伙作投资用途，均为两房单位，实用面积同为448方呎。滙都整个项目累售925伙，仅馀百多伙可供选购。