左图：John Haffner指出，可持续发展有机会扩大营业收入。\大公报摄；右图：刘琳表示，一线城市已见到刚需购房者入场，而土地市场购地热情亦有所恢复。

　　近年来可持续发展的理念广受市场关注。恒隆地产（00101）副董事─可持续发展John Haffner表示，尽管仍有许多公司（包括房企）未作出淨零承诺，但相信对ESG（环境、社会及管治）理念的实践最终有机会为股东带来收益，他认为：“有时人们会过分简化两者之间的关系，但这其实是一个很复杂的问题。”

　　John Haffner指出，短期而言可持续发展有机会扩大营业收入，例如提高能源效率的做法有助于降低营运成本，进而改变公司的价值，但有时投资于可持续发展又未必能立刻带来回报，此时便需要从更长远的角度进行考量。他提到，租户在利益相关方的压力下，会更加关注可持续发展的问题，并更倾向于租用那些致力于可持续发展的业主旗下的物业。

　　恒隆早前发布首份房地产行业减排讨论文件《我们的淨零之旅：通往2050年的温室气体减排情境与行动》，并利用涵盖逾1000项内外部数据的脱碳模型进行全面分析。John Haffner表示，许多年轻人关注可持续发展话题，并且希望为关注该领域的企业工作，这也是恒隆吸引年轻人加入的原因之一，“我们希望创造这样的良性循环，相信从长远角度看，恒隆能从中受益。”

　　稳楼市政策续来 止跌回稳可期

　　恒隆近日在北京举办“城市与房地产可持续发展论坛暨清华大学恒隆房地产研究中心15周年庆”活动，其间多位嘉宾分享对内房市场的见解。国家发改委投资研究所房地产室原主任、研究员刘琳表示，在多项政策支持下，房地产市场展现出积极的变化，其中一线城市见到刚需购房者入场，而土地市场购地热情亦有所恢复，相信今年在更大力度的稳定楼市和股市的政策支持下，房地产市场的止跌回稳值得期待。她认为，市场止跌企稳需要一系列过程，“至于什么时候实现止跌企稳，则取决于市场走到哪一个阶段。”\大公报记者 蒋去悄北京报道