图：内地接连出现“日光盘”，反映市场信心已不断改善。

　　【大公报讯】近期多个“日光盘”现身，引证内地楼市“止跌回稳”。日前上海浦东新区内中环的浦发．莲园项目开盘，112套房源共吸引365组意向客户，项目在当天实现“日光”。本月中旬，位于深圳龙华的恒壹．红山华府开盘90分钟184套房源即告售罄，成为今年深圳龙华区内首个“日光”住宅项目，项目套现超90亿元（人民币，下同），反映整体市场状况良好，市场信心不断改善。

　　浦发．莲园4月下旬开售的首批房源为100平米及133平米的3房户型，首开销售均价为每平米91800元。首批112套房源在5天的认购期内累计获365组意向认购客户，认购率达326%。据中原地产监测数据，今年3月上海已有7个“日光”项目。其中有3个“日光”楼盘每平米均价都超过10万元。金陵华庭，每平方米均价近19万元，总价在4000万元至1.7亿元，首批158套房源“日光”套现超过90亿元。而前滩公馆及能建‧西岸誉府，项目每平米均价分别为11.84万及14.3万元。

　　深圳龙华区也在4月出现年内首个“日光盘”。恒壹．红山华府4月12日正式开售，现场超700组客户到场，正式选房之后的90分钟，184套房源便全部售罄。据介绍，项目的占地面积仅约0.5万平米，建筑面积约3.59万平米，推出的房源有63平米、66平米、69平米、78平米4种户型，被业内人士称为“蚊型”盘。项目的最大的卖点是距离深圳高级中学（集团）北校区仅500至600米，加上体量比较小上车门槛相对较低，成就项目实现“日光盘”。

　　此外，上海浦东新区的翡云悦府近日已结束认购，录939组认购，认购率约412%，刷新今年上海新盘最高认购数。翡云悦府首开共推出228套房屋，均为120至140平米的小高层住宅，每平米为10.72万元，将于4月27日开盘销售，估计也将是“日光盘”格局。

　　优质项目需求旺盛

　　分析认为，持续优化的信贷环境叠加当前宽松的住房政策，将继续支撑住宅市场企稳复苏。今年潜在“好房子”需求依旧旺盛，随着愈来愈多优质项目集中入市，凭借其产品及价格优势，有望率先企稳形成价格锚，引导楼市逐步止跌回稳。