图：会议提出要以高质量发展的确定性应对外部环境急剧变化的不确定性。图为一列海铁联运班列驶过山东港口烟台港商品车码头。\新华社

　　“优存量”与“拓增量”：双轨并行

　　会议明确：加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造；优化存量商品房收购政策

　　专家分析：存量优化调整也有利于增量市场的活跃。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，下一步，城市更新行动有望迎来创新性专项债、中长期国债以及创新性货币政策等的支持。

　　“提质”与“稳量”：同步推进

　　会议明确：加大高品质住房供给

　　专家分析：中国指数研究院政策研究总监陈文静指出，今年，“好房子”首次被写入政府工作报告；更多城市落地标准规范，助力高品质住房建设，“好房子”供应有望放量。

　　短期稳定与长期发展：统筹兼顾

　　会议明确：持续巩固房地产市场稳定态势；加快构建房地产发展新模式

　　专家分析：58安居客研究院院长张波认为，这标志房地产行业从规模扩张转向质量提升的转型路径进一步清晰，将引导房地产行业从“增量扩张”向“品质竞争”转变。

　　资料来源：中新社