左图：SIERRA SEA开售场面热闹，人龙排到室外停车场。右图：SIERRA SEA首轮销售即日沽清。左为新地副董事总经理雷霆，右为新地代理执行董事陈汉麟。

　　新鸿基地产（00016）旗下西沙SIERRA SEA，挟新界盘王出击大收旺场。昨日以价单形式发售的318伙，开售仅9小时迅速抢清，为集团历来最大规模的项目打响头炮。市场消息指超过90组大手客扫货，最大手一组动用约3400万元扫入7伙。该盘最快今日加推单位应市，周内进行次轮销售。/大公报记者 梁颖贤

　　SIERRA SEA昨日以价单形式开售318伙，同步推出11伙特色户招标发售。价单发售部分共收37374票，膺全港历来新盘次高及新界区新盘票王，当中包括544张代理入票，料是一手新例实施后最受代理欢迎新盘之一。

　　该盘昨日分为A及B组进行。大手组别的A组共录得16624个筹号，并拆分4个拣楼时段。该组别可买最少一伙指定单位、最少两伙或最多10伙。据现场所见，每组出席率极高，认购率与出席率成正比。市场消息指，多达85组“西饼客”瓜分A组可供认购的208伙。

　　可买一至两伙的散户B组共录得20750个筹号，发展商再细拆为4个小组。B1组于下午2时半起报到，人潮迫爆售楼处所在的环球贸易广场（ICC）各层楼面，人龙由电梯大堂向地面延伸，途经对落一层商场再转入天际100购票大堂，龙尾再到室外停车场，气氛热烈，高峰期料有超过1500人排队大打蛇饼。

　　豪客逾3400万扫七单位

　　市场消息指，整个B组可供选购单位只有110伙，据悉由B1组全数吸纳，约7组买家买入两伙。其余被编入B2至B4组的准买家可谓望楼兴叹。

　　中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，该公司的SIERRA SEA买家出席率达八成，用家占近七成，投资者占三成，比例健康。该公司有一组大手买家购入7伙，包括三个三房户、三个两房户及一个一房户，涉资逾3400万元。

　　本月一手成交料1200宗

　　陈永杰又说，上半月受关税战影响，股市大起大落，楼市交投气氛过于观望。随着下半月关税战有缓和迹象，加上SIERRA SEA以震撼价推出，吸引买家重投市场，相信本月一手成交约1200宗。5月份相信关税战渐露曙光，加上美国倾向维持低息环境，有利楼市发展，预计SIERRA SEA下一期会紧接出击，其他新盘亦步亦趋，相信下月一手成交可达3000宗。

　　美联物业住宅部行政总裁布少明表示，SIERRA SEA热卖推动之下，预计本周末一手市场交投火热，料创自3月首个周末后新高，预期4月全月一手交投将录得约1100宗。展望下月一手发展，SIERRA SEA向隅者众，发展商加推事在必行，料5月份一手成交可达2000宗。至于二手交投则因一手抢客，短期内交投保持平稳。