受惠百元印花税门槛放宽至400万元以下细价楼，据美联物业研究中心综合一手住宅物业销售资讯网资料及市场消息，本年截至4月24日，400万元或以下一手成交量共953宗，已达去年全年1127宗的约84.6%，创9年次高。

　　值得留意的是，400万元或以下一手成交量占整体新盘成交量18.9%，较去年全年的占比7.2%大幅增加11.7个百分点，更创自2013年4月一手住宅新例生效后的新高。

　　美联物业首席分析师刘嘉辉指出，今年市场不乏细价盘推售，期内400万元或以下一手成交最多的4个新盘中，屯门黄金海湾系列（包括珀岸及意岚）占最多，其次是元朗朗天峰，第三位是大埔上然系列，紧随其后是天水围YOHO WEST PARKSIDE。单以上述4个项目合计，已录761宗400万元或以下一手成交，占同期全港同类银码953宗接近八成。

　　今年一手平均价降至880万

　　今年新盘市场以细价楼主导，拖低年内平均每宗一手成交金额至约880万元，较去年全年平均约1213万元缩减27.5%，并创自2013年4月一手新例后新低。