图：麒麟花园

　　麒麟花园是南山区南头古城片区的标志性楼盘，合共三期共30幢住宅，提供2429伙，户型多元化，面积由39至149平米，间隔由一房至五房，满足不同家庭结构需求。屋苑绿化率高达55%，楼宇间距设计合理，确保低楼层单位的采光和通风。对外交通便利，距离地铁12号中山公园站约500米。

　　半年睇楼量增23% 交易活跃

　　麒麟花园二手放盘每平米叫价9.7万元（人民币，下同），高于区域均价15%至20%，其中，三期的价格较高，一期的价格最相宜，以三期149平米四房户为例，总价约1180万元，而一期93平米单位挂牌价688万元。屋苑学位优势、配套完善度及片区发展潜力支撑其价格稳定性。安居客数据显示，屋苑近半年睇楼量环比增长23%，交易活跃度显著提升。

　　业主何女士居于麒麟花园约15年，她看中屋苑周边医疗及教育资源完善。“1.5公里内分布着深圳市第六人民医院、宝安人民医院门诊楼等多家三甲医院分院及社区健康服务中心。屋苑对口的教育资源也很丰富，有数所一站式名校，屋苑自带麒麟幼儿园，与南山实验教育集团旗下的麒麟小学、麒麟中学形成‘一贯制’教育链条。”她介绍，深圳大学、深圳艺术学校等高等教育机构也在周边，片区人文氛围浓厚。

　　屋苑内部配套设施完善，设有游泳池、网球场、健身广场等运动设施，满足居民日常健身需求。外部休闲资源丰富，步行1公里可达荔香公园、中山公园等城市绿肺，驾车10分钟可至南头古城历史文化街区。周边商业中心如缤纷年华商业街、南山欢乐颂购物中心、万昌商业广场、满福佳生活超市等，为居民提供便捷的购物体验。